Yhdyskuntalautakunta muutti päätöstä Pispalan valtatien ympäristön asemakaavasta

Lautakunta teki täsmennyksiä koskien julkisivuja, sokkeli- ja kivijalkarakenteiden materiaaleja sekä ikkunoiden jaotusta. Samalla lautakunta kumosi 27.1.2026 tehdyn päätöksen, jonka kaupunginhallitus oli palauttanut valmisteltavaksi. 

Pispalan asemakaavoja uusitaan vaiheittain, ja kyseessä on nyt toisen kaavavaiheen viimeinen asemakaava (numero 8309). Asemakaavaa esitetään uudelleen kaupunginhallituksen ja -valtuuston hyväksyttäväksi.

Kaava-alueen pääosa on Ylä- ja Ala-Pispalan sekä Santalahden kaupunginosien alueella Pispalan valtatien molemmin puolin. Kaava-alueella sijaitsee tunnettuja ja matkailullisesti merkittäviä kohteita. Alue on pääosin rakennettua ympäristöä, jonka kiinteistöt ja tontit ovat pääosin yksityisessä omistuksessa.

Pispalan asemakaavoituksen periaatteet on päätetty aiemmin hyväksytyissä asemakaavoissa. Nyt hyväksytty asemakaava sekä suojelee miljöötä että mahdollistaa jonkin verran uutta rakentamista. 

Vaikka viime vuosikymmenten uudisrakentamisen myötä rakennuskanta on huomattavasti muuttunut, alkuperäiset rakennukset ja alueen ominaispiirteet luovat Pispalan kaupunkikuvasta ainutlaatuisen.

Jotta Pispalan arvokkaat ominaispiirteet säilyisivät myös tulevaisuudessa, kaava sisältää korjaus- ja uudisrakentamisen tapaa sääteleviä määräyksiä sekä rakentamistapaohjeen. Asemakaavan mahdollistama lisärakentaminen tulee toteutumaan vähittäin. Asemakaavan toteutuminen on jo alkanut kaavaratkaisua ennakoivan poikkeamislupamenettelyn kautta.