Rivitalo- ja kerrostalotonttihaku
Tonttihaun alkamisesta ilmoitetaan Aamulehdessä sekä sähköpostitse kiinteistötoimen tiedossa oleville asuntotonttitarjonnasta kiinnostuksensa osoittaneille eri alojen toimijoille, rakentajille, rakennuttajille ja sijoitusyrityksille.
Tonttihaku on tarkoitettu ennen kaikkea rakennusliikkeille, joiden päätoimialana on asuinrakentaminen sekä rakennuttajille ja sijoitusyrityksille.
Kaikki tontit ovat haettavissa myös ryhmä- ja osuuskuntarakentamiseen.
Tontteja voidaan tonttihaun kautta luovuttaa myös erityisryhmien palveluasumisen tarpeisiin, mutta tontin kaavamerkinnästä riippuen rakentaminen saattaa vaatia poikkeamismenettelyn. Palveluasumiseen luovutettavien tonttien saajat valitaan yhdessä palveluiden järjestämistahon kanssa. Nyt haettavana olevissa tonteissa ei ole erityisesti varattu tontteja palveluasumiselle.
Tonttien saajien valinnassa arvioidaan yhdenvertaisesti ja tasapuolisesti maapolitiikan linjausten mukaisesti seuraavia seikkoja: hakijalla mahdollisesti oleva toteuttamaton tonttivaranto, kaupungin hakijalle aiemmin luovuttamat tontit, alueiden monimuotoisuus ja asuntopoliittisten tavoitteiden toteutuminen, rakentamisen nopean aloituksen mahdollistaminen sekä kilpailun edistäminen.
Tonttihaku vuodenvaihde 2023/2024
Tonttihaku on päättynyt. Seuraava haku järjestetään kesällä 2024.
Haussa on mukana tontteja Ikurista, Lahdesjärveltä (Västinginmäki), Niemenrannasta, Ojalasta, Olkahisista ja Tesomajärveltä. Hakuaika on 13.12.2023 – 2.2.2024. Hakemusten tulee olla jätettynä perjantaina 2.2.2024 klo 15.45 mennessä. Tonttien saajat ratkaistaan maalis-huhtikuun aikana.
Haettavat tontit selviävät alla olevasta tonttiluettelosta, minkä lisäksi ne on merkitty kunkin alueen kaavakarttaan.
Tonttiluettelossa on kerrottu tonttien tämänhetkinen vuokrataso. Valtion tukemaan asuntotuotantoon (pitkä korkotuki) luovutettavat tontit hinnoitellaan ARA:n hyväksymien vyöhykehintojen tai erikseen hyväksytettyjen hintojen perusteella.
Tonttisivuilla olevista hakumateriaalista löytyy tarkempaa tietoa tonteista ja hakuprosessista (kaavakartat, -selosteet, rakentamistapaohjeet jne.).
Olkahisen tontti myydään ja muut tontit vuokrataan. Tontteja on haettavissa sekä vapaarahoitteiseen että kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon (aran pitkä/lyhyt korkotuki, asumisoikeus, kuntakonsernin oma ARA-vuokratasoa vastaava vuokra-asuntotuotanto).
Niissä kaupunginosissa, missä tontteja voi hakea sekä vapaarahoitteiseen että kohtuuhintaiseen tuotantoon, tontteja pyritään luovuttamaan tulleiden hakemusten perusteella monipuolisesti eri tuotantomuotoihin.
- Ikurin tontit ovat haettavissa vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon
- Lahdesjärven tontit ovat haettavissa vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon tai kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon. Tonttien hakijoiksi toivotaan konsortioita, joiden tulee liittää hakemuksen liitteeksi ns. Energiatalo-konseptikuvaus (lisätietoja kaupunginosakohtaisessa materiaalissa). Korttelit 6272 ja 6274 on kaavassa osoitettu kahdeksi tontiksi. Yhteisen pysäköinnin takia tontit on hankala toteuttaa erikseen, joten kortteleissa haussa olevat kaksi tonttia pyritään varaamaan useamman toimijan yhteenliittymälle.
- Niemenrannan tontti on haettavissa kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon.
- Ojalan tontit ovat haettavissa vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon tai kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon.
- Olkahisen tontti on haettavissa vapaarahoitteiseen tuotantoon.
- Tesomajärven tontti on haettavissa omistusasuntotuotantoon.
- Asuntojakaumatavoite on kirjattu erikseen kunkin kaupunginosan kohdalle.
Lisätietoa ja tarkempia ohjeita kaupunginosakohtaisessa materiaalissa.
Tonttien varaaminen ja luovutus
Ennen tontin lopullista luovutusta tontti varataan tontinsaajalle. Maanvuokrasopimus- ja kauppakirjamallit sekä varaamiseen ja tontin luovutukseen liittyvistä ehdoista kuten A-energiatehokkuus ja hiilijalan- ja kädenjäljenlaskenta löytyy lisätietoa: