Gigabittiasetuksen mukaiset kuituvalmiusvaatimukset astuneet voimaan
29.4.2024 voimaan astuneen EU:n gigabittiasetuksen (GIA) tavoitteena on nopeuttaa ja sujuvoittaa erittäin nopeiden viestintäverkkojen rakentamista Euroopan unionin jäsenmaissa. Kunnianhimoisena tavoitteena on muun ohella se, että vuonna 2030 kaikilla eurooppalaisilla kotitalouksilla olisi nopeudeltaan gigabittitason viestintäverkkoyhteydet, ja langattomat nopeat verkot kattaisivat kaikki asutut alueet.
Kaikkia EU:n jäsenmaita sellaisenaan sitovan gigabittiasetuksen soveltaminen alkoi suurimmilta osin 12.11.2025 alkaen. Asetuksen 10 artiklan mukaisia kiinteistön kuituvalmiutta, kuitukaapelointia sekä talojakamoja koskevia vaatimuksia sovelletaan kuitenkin vasta 12.2.2026 jälkeen vireille tulleisiin rakentamislupahakemuksiin.
Gigabittiasetusta on tarkoitus täydentää kansallisella sääntelyllä. Eduskunnassa on parhaillaan käsittelyssä erittäin suuren kapasiteetin verkkojen käyttöönoton helpottamista koskeva uusi laki (HE 74/2025). Mikäli laki tulee myöhemmin voimaan hallituksen esityksen mukaisena, sen 8 § asettaa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle velvollisuuden valvoa dokumentaation tasolla gigabittiasetuksen 10 artiklan mukaisten velvoitteiden noudattamista sellaisissa rakentamishankkeissa, jotka edellyttävät rakentamislupaa. Siihen saakka vastuu dokumentaatiosta ja sen säilyttämisestä on hankkeeseen ryhtyvällä. On syytä huomioida, että varsinaisista velvoitteen täyttymistä osoittavista mittauksista ja paikalla tehtävistä tarkastuksista vastaa aina kiinteistön fyysisen infrastruktuurin ja kuitukaapeloinnin toteuttava urakoitsija.
Uuden lain säätämisen ohella on tarkoitus muuttaa myös sähköisen viestinnän palvelusta annettua lakia. Jatkossa kyseisen lain 249 §:ssä määriteltäisiin ne rakennukset, joita gigabittiasetuksen 10 artiklan mukaiset vaatimukset eivät koske (HE 74/2025). Mikäli lakimuutos tulee voimaan nykyisen hallituksen esityksen mukaisena, kuituvalmius- ja kuitukaapelointivaatimuksia ei sovelleta pientaloihin tai vapaa-ajan asuntoihin. Vaatimukset eivät myöskään koskisi sellaisia rakennuksia, joihin kuituvalmiuden ja -kaapeloinnin rakentaminen on rakennuksen käyttötarkoitus ja aiheutuvat kustannukset huomioon ottaen kohtuutonta.
Nopeiden viestintäverkkojen rakentamisvelvoitteita koskeva vaatimus ei ole Suomessa täysin uusi asia. Voimassa olevan sähköisen viestinnän palvelusta annetun lain 249 §:n mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvän tehtävänä on jo nyt ollut huolehtia siitä, että uusi kiinteistö varustetaan nopeita laajakaistayhteyksiä tukevalla fyysisellä infrastruktuurilla verkon liittämiskohtaan saakka, ja että samassa yhteydessä kiinteistöön rakennetaan myös nopeita laajakaistayhteyksiä tukeva sisäinen viestintäverkko. Vaatimus on koskenut uudisrakennusten ohella myös sellaisia peruskorjaushankkeita, joiden yhteydessä tehdään merkittäviä rakenteellisia muutoksia. Kyseistä vaatimusta ei kuitenkaan ole sovellettu hankkeisiin, jotka kohdistuvat pientaloihin, vapaa-ajan asuntoihin, julkisyhteisön omistamiin rakennuksiin tai sellaisiin rakennuksiin, joihin nopeiden laajakaistayhteyksien ja sisäisten viestintäverkkojen rakentaminen olisi käyttötarkoitus ja aiheutuvat kustannukset huomioon ottaen kohtuutonta.
Lisätietoja voimaan astuneista gigabittiasetuksen velvoitteista, valmistelussa olevasta gigabittiasetusta täydentävästä kansallisesta sääntelystä sekä voimassa olevasta sähköisen viestinnän palvelusta annetusta laista:
