Rollikkahalli rakennettiin alun perin Tampereen liikennelaitoksen johdinautojen huolto ja säilytyshalliksi. Vuonna 1950 valmistuneen rakennuksen arkkitehtuurissa korostuu funktionalistinen selkeys ja kaarikattoiset hallit. Myös länsipään torniosa on hallin tunnusmerkkejä. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Mikael Nordenswan kaupunginarkkitehti Bertel Strömmerin alaisuudessa.
Kaupunki myy tarjousten perusteella vuokraoikeuden kiinteistöön sekä tontilla sijaitsevan rakennuksen. Rollikkahalli myydään kaksivaiheisella menettelyllä: ensin on ilmoittautumisvaihe ja sen jälkeen tarjousvaihe jatkoon valituille toimijoille.
Ensivaiheen ilmoituksia pyydetään 18.3.2026 kello 15.00 mennessä kaupungin kilpailusivun kautta.
– Ilmoittautumisvaiheessa tulee toimittaa muun muassa alustava idea rakennuksen käyttötarkoituksesta sekä selvitys hankkeen rahoituksesta ja mahdolliset referenssit. Jatkoon valituille ilmoitamme huhtikuun loppuun mennessä, kertoo kiinteistöpäällikkö Tanja Tiihonen.
Tarjousvaiheessa pyydetään alustava tarjous sekä tarkempi konseptisuunnitelma. Aineistot on toimitettava e lomakkeella 16.9.2026 kello 15.00 mennessä. Kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjouksia sekä neuvotella niistä kaikissa ideakilpailun vaiheissa.
Osoitteessa Pirkankatu 37 sijaitsevan tontin pinta-ala on 17 614 neliömetriä. Rakennusoikeutta tontilla on kaikkiaan 8000 kerrosneliömetriä, josta on käytetty 5056 kerrosneliömetriä. Rakennuksessa on kolme kerrosta ja kellari.
Kaupunki valmistelee Rollikkahallille asemakaavan muutosta, jossa tutkitaan rakennuskokonaisuuden uutta käyttöä sekä suojelutavoitteet huomioivaa maltillista kehittämistä. Asemakaavamuutos on vuoden 2027 kaavoitusohjelmassa. Kaavamuutokseen liittyvä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut kuntalaisille nähtävillä 30.10.–20.11.2025.
Lopullinen Rollikkahallin kauppa pyritään toteuttamaan elokuussa 2027 kaavamuutosprosessin päätyttyä.
Kohteella järjestetään yleinen näyttö 18.2.2026 kello 15.00–15.45. Tilaisuuteen tulee ilmoittautua viimeistään 13.2.2026 [email protected] otsikolla ”Rollikkahallin ideakilpailu”.
Samasta sähköpostiosoitteesta voi pyytää oikeuksia tietopankin käyttöön. Tietopankki on koottu asiasta kiinnostuneille toimijoille. Tarjousvaiheessa jatkoon valitut saavat erillisen tutustumiskäynnin sekä pääsyn tietopankkiin.
