Lahdesjärven omakotitontit
Tonttihaku 2026
Lahdesjärven Västinginmäen asuinalue sijoittuu lähelle Särkijärven rantamaisemia, Vuoreksen pohjoispuolelle. Alueella on ollut huvila-asutusta 1930-luvulta lähtien sekä erinomaiset ulkoilu- ja luontoharrastusmahdollisuudet, joukkoliikenne-, jalankulku- ja pyöräily-yhteydet.
Västinginmäessä omakotitontit sijoittuvat Vuoreksen puistokadun varren keskustakortteleiden taakse luonnonrauhaan.
Alueelta on haettavissa yhteensä 23 omakotitonttia.
Huomioittehan, että tontteja on käytetty kulkureitteinä ja maa-ainesten varastointiin kunnallistekniikan rakentamisen aikana, jonka vuoksi luonnollinen maanpinta on voinut hieman muuttua.
Asemakaavan määräyksestä poiketen Lahdesjärven omakotitonttien hankkeissa ei tarvitse esittää tontinkäyttösuunnitelmaa ennen rakennusluvan hakemista.
Tietoa tonttien maaperästä
Erityisesti Lahdesjärvenkujan ja Lahdesrinteen tonteilla on paikoin haastavat pohjaolosuhteet, jotka vaativat pohjanvahvistusta. Vahvistamista tulee tehdä esimerkiksi paaluttamalla tai massanvaihdoilla.
Lahdesjärvenkuja ja Lahdesrinne ovat perustettu louhemassanvaihdon varaan, joka ulottuu tonttien puolelle liitteen kartan mukaan. Louhemassanvaihdon läpi ei pysty tekemään lyöntipaalutusta.
Pohjatutkimuksia on mahdollista tehdä tontilla varausaikana. Pohjatutkimukset ja perustamistapalausunnot teetetään tontinvaraajan omalla kustannuksella.
Kaupungilla on Tampereen Infran mittaus- ja tutkimuspalveluissa omia tarpeitaan varten tehtyjä tutkimuksia lähinnä katualueilta, joista voi olla apua geotekniselle suunnittelijalle harkittaessa tonttikohtaista tutkimustarvetta. Tampereen kaupungin pohjatutkimukset löytyvät avoimena datana Valtakunnallisen pohjatutkimusrekisterin GTK-palvelusta. Pohjatutkimuksia on tehty eri rakennusvaiheissa eivätkä ne välttämättä vastaa tämänhetkistä pohjaolosuhdetta.
Halutessasi voit myös tilata maksullisia tutkimustulosteita Tampereen Infralta Harri Ruhalalta puh. 040 520 8600 tai Elena Haapaselta, puh. 040 806 2029. Maanrakennustöitä tai paalutusta on mahdollista aloittaa sovitulla tavalla myönnetyn rakennuslupapäätöksen jälkeen, mutta varsinaista rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennuslupapäätös on lainvoimainen. Katso ohjeet rakennusvalvonnan verkkosivuilta.
Työmaavesien käsittelyyn on kiinnitettävä erityistä huomiota alueella. Lisätietoa ja mm. kaupungin työmaavesiohjeesta.
Jätekeräys
Lahdesjärvellä ei ole käytössä kiinteistöjen omia jäteastioita, vaan lähikeräysjärjestelmä. Siinä jätehuolto on järjestetty kiinteistöjen yhteisillä keräyspaikoilla, joissa on tarjolla kattavat lajittelumahdollisuudet. Katso tarkemmat tiedot alla olevasta esitteestä.