Lahdesjärvelle mahdollistetaan uusi kaupan alue, asemakaavaehdotus nähtävillä
Lahdesjärven kaupan alue toimii rakenteellisesti yhdessä toisen kaupan alueen kanssa. Valmistuttuaan nämä kaupan alueet tarjoavat työpaikan noin 680 työntekijälle ja kaupalliset palvelut läheisille 6000 asukkaalle Peltolammilla, Lakalaivassa ja Västinginmäessä. Tampereen kaupunki haluaa kehittää alueesta vetovoimaisen ja vehreän kaupan keskittymän.
Suunnittelualue sijaitsee noin 6 kilometrin etäisyydellä kaupungin keskustasta, ja siihen kuuluu liiketiloille ja teollisuudelle kaavoitettuja korttelinosia sekä katualueita.
Raitiotielle paikka ja aukio palveluille
Asemakaavalla mahdollistetaan myös uuden Vuoreksen raitiotielinjan ja Automiehenkadun kokoojakadun muutoksen rakentaminen. Tehokkain liikerakentaminen sijoittuu keskellä olevan Ikean kiertoliittymän läheisyyteen. Samalle alueelle sijoittuvat myös mahdollinen raitiotiepysäkki muutoksessa tulevan valoliittymän itäpuolelle ja sen äärelle muodostuvan aukion ympärille tulevat palvelut.
Asemakaavan ajanmukaistamisessa maankäytön periaatteet säilyvät ennallaan liike- ja teollisuusrakentamisen alueena huomioiden tilaa vaativan kaupan sijoittaminen yleiskaavan mukaan. Rakentaminen on suhteellisen tehokasta muun muassa pysäköinnin ja yksikköjen koon vuoksi.
Tehokkain liikerakentaminen sijoittuu keskellä olevan Ikean kiertoliittymän läheisyyteen. Samalle alueelle sijoittuvat myös mahdollinen raitiotiepysäkki muutoksessa tulevan valoliittymän itäpuolelle ja sen äärelle muodostuvan aukion ympärille tulevat palvelut.
Yhteensä kerrosalaa on 72 403 kerrosneliömetriä. Rakennusalasta noin 30 prosenttia on liikekortteleissa ja 70 prosenttia teollisuuskortteissa. Kaupan aluetta muodostuu alueelle yhteensä 25 300 kerrosneliömetriä. Päivittäistavarakauppaa ei sallita. Kaava-alueelle ei tule asuntoja.
Hulevedet ja vihreys mukana
Alueille määrätään hulevesimääräykset ja viivytysvaatimukset ja tulvareitit, istutettavia alueita, puurivejä sekä viherkerroinvaatimus muun muassa lämpösaarekeilmiötä ja haavoittuvuusvaikutuksia lieventämään.
Liikenteen osalta tuodaan ratkaisut kevyen liikenteen saavutettavuuteen ja asiakasliikenteen ja polkupyöräilyn olosuhteiden parantamiseen. Työpaikka-alueiden liikennettä varten ratkaistaan rekkaliiketeen sujuvuus jatkossa uudella Postitorvenkadulla.
Alueen nimistä on nimitoimikunnan päätös. Nimeäminen vahvistuu asemakaavassa. Suojaviheralue on Postisarwi, kevyen liikenteen alue on Postitorvenkuja ja aukion nimeksi tulee Lahdesjärvenaukio. Alueen historiaan liittyy postin toimintoja.
Asemakaavatyön eteneminen
Asemakaavan valmisteluaineisto - kaavaluonnos, siihen liittyvä viiteaineisto, selostus ja selvitysaineistoa oli nähtävillä loka- marraskuussa 2025. Valmisteluvaiheen aikana avattiin Lahdesjärven kaupallisen yritysalueen tontinluovutukseen tähtäävä konseptihaku 2025 tähän ilmoittautuville yrityksille. Haun tuloksena mukaan valittu yritys osallistui asemakaavan muutoksen kehittämiseen asemakaavaehdotukseksi 2026.
Asemakaavaa on tarkistettu muun muassa kaavaluonnoksesta tulleen palautteen, tarkentavan suunnittelun ja konseptihaun tulosten myötä kaavaehdotukseksi. Asemakaavaehdotus aineistoineen on nähtävillä 1.-15.10.2026, minä aikana aineistosta voi jättää muistutuksia kaupungin kirjaamoon. Asemakaavan hyväksyminen kuuluu yhdyskuntalautakunnalle.
