Suunnittelualue sijaitsee Pyhäjärven ja Nuolialantien välisellä alueella, noin kolme kilometriä keskustasta etelään. Härmälän kaupunginosaan kuuluva suunnittelualue on kooltaan noin 20 hehtaaria, josta noin neljäsosa on vesialuetta. Nykyisin alueella sijaitsee muun muassa leirintäalue. Myös alueelle sijoittuva Pyhäjärven rantavyöhyke kuuluu pääosin aidattuun leirintäalueeseen.
Asemakaavalla muutetaan noin puolet nykyisestä leirintäalueesta asuinkortteleiksi. Uusi asuinalue on suunniteltu ideakilpailun palkittujen ehdotusten pohjalta Leirintäkadun itäpuolelle. Asemakaava-alueelle on osoitettu asuinrakennusoikeutta yhteensä 25 000 kerrosneliömetriä, mikä mahdollistaa noin 450 uutta asukasta. Asuinalueen pysäköinti keskitetään kaksi–kolmekerroksiseen pysäköintitaloon Leirintäkadun varrelle.
Leirintäalueen tiivistyessä pienemmälle alueelle sen toimintamahdollisuuksia tuetaan lisäämällä matkailuun sopivia rakennusaloja. Leirintäkadun pohjoispäähän muodostetaan uusia tontteja matkailukäyttöön ja rantaan tulee tontti leirintäalueen toimintaan liittyvälle rantasaunalle. Lepolan huvila osoitetaan pääasiassa matkailukäyttöön, mutta arvorakennuksen asuinkäyttö on myös mahdollista.
Tampereen leirintäalueiden sijoittumismahdollisuuksia tutkittiin kantakaupungin vaiheyleiskaavatyön yhteydessä 2017– 22, jolloin tarkasteltiin 14 eri sijaintia ympärivuotiselle leirintä- ja matkailualueelle. Tampereen leirintämatkailun konsepti -tarkastelussa vuonna 2022 tutkittiin erityisesti Alasjärvi-Niihaman aluetta ja Suomensaarta.
Konseptiselvityksen pohjalta kantakaupungin vaihekaavassa 2021-2025 tutkittiin tarkemmin matkailupalveluiden sijoittumista Alasjärven ympäristöön, josta saatiin prosessin aikana runsaasti palautetta. Päätös leirintäalueen sijoittumisesta Härmälään jatkossakin tehtiin yleiskaavan yhteydessä. Nyt voimassa olevassa yleiskaavassa Härmälän kaava-alue on osoitettu asumisen ja virkistyksen sekoittuneeksi alueeksi, johon on merkitty myös kokonaissuunnitelman tarve ja leirintäaluemerkintä.
Tampereen kaupunki järjesti asemakaavan pohjaksi Härmälän uuden asuin- ja leirintäalueen ideakilpailun vuonna 2025. Kilpailuohjelmassa huomioitiin aloitusvaiheessa saatu palaute, muun muassa asuinalueen sijoittamistoive alueen itäosaan. Kaavaluonnos on laadittu kilpailun palkittujen ehdotusten pohjalta ja tuomariston jatko-ohjeistuksen mukaisesti. Tavoitteena on laadukas, sekä asunto- ja hallintamuodoiltaan monimuotoinen asuin- ja virkistysalue, joka tarjoaa virkistysmahdollisuuksia myös muille alueen asukkaille.
Leirintää ja asuinaluetta kehitetään hyvän joukkoliikennetarjonnan läheisyydessä. Härmälän Nuolialantielle rakennetaan parhaillaan raitiotietä, jonka liikennöinnin on tarkoitus alkaa elokuussa 2028 Sorin aukion ja Pirkkalan Partolan välillä.
Nuolialantie kuuluu pyöräliikenteen seudulliseen pääreitistöön. Pyhäjärven rannalla kulkee alueellinen pääreitistö leirintäalueeseen saakka, mutta nykyisen, aidatun leirintäalueen reunalla rantareitti nousee erittäin jyrkkää rinnettä pitkin Nuolialantielle. Alueen halki on uudessa kaavassa varattu tavoitteen mukaiset kaksi itä-länsisuuntaista jalankulun ja pyöräilyn reittiä, joista Huvilarannikonraitti mahdollistaa Pyhäjärveä kiertävän reitistön täydentämisen niin, että se on käytettävissä ympäri vuoden.
Rantaympäristön reitti on mahdollinen vain kapeana, polkumaisena reittinä, koska paikoin kapea rantakaistale ja säilytettävä puusto ei mahdollista leveämpää rantareittiä. Leirintäkatua jatketaan nykyistä pidemmälle pohjoiseen.
Alueen luontoarvot ja lajisto on tutkittu. Rauhoitettua vuori- ja kynäjalavaa kasvava jalopuumetsikkö on merkitty kaavaan, samoin arvokas puusto ja puustoisina ekologisen yhteyksien vuoksi säilytettävät alueet. Asemakaavaan liittyy poikkeamisluvan hakeminen kahteen kohtaan, joihin on tulossa pyöräily- ja jalankulkureittejä sekä virkistystoimintaa palveleva rakennus.
Ranta muutetaan yleiseksi virkistysalueeksi. Puustoinen vyöhyke jatkuu koko alueen läpi. Lepolan rakennus- ja kulttuurihistoriallinen arvo sekä tärkeimmät luonnon ja maiseman arvot merkitään asemakaavaan. Lepolan puiston metsäinen alue säilytetään pääosin virkistyskäytössä, melualueille merkitään suojaviheralue.
Asemakaavassa ei määrätä leirintäalueen palvelujen muotoilusta tai majoitustyypeistä, vaan ainoastaan osoitetaan rakennusalat ja alueet, joilla puusto täytyy säilyttää. Lisäksi osoitetaan matkailu- ja leirintätoimintaa tukevat, leirintäaluekiinteistön ulkopuoliset tontit ja alueet kuten rantaan sijoittuvat sauna ja majoituslaituri ja Lepolan huvila. Leirintäalueen sisällä toimintaa voidaan siis suunnitella erilaisten toimijoiden tarpeiden mukaan.
Alueelle mahtuu alustavan tarkastelun mukaan esimerkiksi noin 70 matkailuajoneuvopaikkaa, 25 mökkiä, telttailualue ja lisäksi Lepolan huvilan mahdolliset majoitustilat. Rantaan mahdollistetaan saunarakennus ja uusi laituri, jonka yhteyteen voi sijoittaa esimerkiksi kelluvia tai kevytmökkejä.
Valmisteluaineisto, muun muassa asemakaavaluonnos ja ympäristö- ja historiaselvityksiä sekä liikenneselvityksiä ja tarkistettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä 27.8. - 24.9.2026. Mielipiteen asemakaavan valmisteluaineistoon liittyen voi toimittaa kaupungin kirjaamoon nähtävillä olon aikana.
Kaikille avoin asukastilaisuus järjestetään keskiviikkona 16.9.2026 Härmälän koulutalon ruokalassa (osoitteessa Nuolialantie 47). Asemakaavoittaja sekä liikenteen ja viheralueiden suunnittelun edustajat ovat tavattavissa kello 16–18 ajan koululla. Tuona aikana suunnitelmiin voi tutustua vapaasti ja keskustella suunnittelijoiden kanssa. Lyhyet yleisesittelyt pidetään tasatunnein kello 16 ja kello 17.
