Toimitilastrategian tehtävänä on ohjata toimitilakannan kehittämistä kaupungin palveluverkkosuunnitelman mukaisesti. Kaupunginhallitus hyväksyi palveluverkkosuunnitelman kokouksessaan 13.4.2026. Strategian tavoitteena on varmistaa, että kaupungin toimitilajohtaminen tukee Tampereen strategisia tavoitteita ja mahdollistaa kaupungin kasvun ja kehityksen.
– Toimitilastrategia luo yhteiset periaatteet kaupungin toimitilakannan pitkäjänteiselle kehittämiselle. Se auttaa tekemään toimitiloja koskevia ratkaisuja johdonmukaisesti palveluverkon tarpeet, taloudelliset reunaehdot ja kestävyyden tavoitteet huomioiden, toteaa kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm.
Tampereen toimitilakantaa ohjaavat samanaikaisesti muun muassa kaupungin kasvu, muuttuvat palvelutarpeet, taloudelliset reunaehdot sekä ilmasto- ja ympäristötavoitteet. Palveluverkkosuunnittelu määrittää tulevien vuosien tilatarpeet samalla, kun nykyinen ja uusi tilakanta edellyttävät pitkäjänteistä taloudellista ylläpitoa, kehittämistä ja investointien huolellista priorisointia.
Toimitilastrategian suuntaa ohjaavat kuluvalla strategiakaudella neljä painopistettä: Elämäniloa. Kestävyyttä. Yhdessä. Edelläkävijyyttä. Painopisteissä korostuvat palvelutoiminnan häiriötön jatkuvuus, terveellinen ja turvallinen palveluympäristö, elinkaariviisas ja vähähiilisyyteen tähtäävä toimitilakanta, talouden tasapainottaminen sekä tiedolla johdettu päätöksenteko.
Strategiassa linjataan, että kaupunki kehittää toimitilakantaa ensisijaisesti palveluverkon tarpeista. Olemassa olevan tilakannan hyödyntäminen ja peruskorjaus ovat ensisijaisia uudisrakentamiseen nähden. Investointien priorisointia ohjaa vahvimmin kaupungin perustehtävien mukaisen toiminnan jatkuvuus.
Lisäksi strategiassa linjataan, että omistaminen on ensisijainen hallintamuoto pysyvissä, strategisesti merkittävissä palvelurakennuksissa. Vuokraamalla tiloja markkinoilta täydennetään palvelutilaverkkoa tarpeen mukaan joustavasti.
– Tampere kasvaa ja palvelutarpeet muuttuvat. Toimitilastrategian avulla varmistamme, että kaupungin tiloja kehitetään suunnitelmallisesti ja palveluverkkosuunnitelman tavoitteita tukien, painottaa Apulaispormestari Johanna Kirjavainen.
Toimitilastrategian mukaan kaupunki luopuu suunnitelmallisesti toimitiloista, jotka eivät enää palvele palveluverkkoa tai strategisia tavoitteita. Uudet ja peruskorjattavat toimitilat suunnitellaan ensisijaisesti monikäyttöisiksi ja yhteiskäyttöä mahdollistaviksi.
