Asemakaavamuutoksen alue on laajentunut aloitusvaiheen jälkeen kolmesta korttelista neljän korttelin kokoiseksi. Kortteleissa on tällä hetkellä 1970-luvulla rakennettuja asunto-osakeyhtiöiden omistuksessa olevia kerrostaloja, joissa on 3 kerrosta sekä maanpäällinen kellarikerros. Kaavamuutosta ovat hakeneet tonttien taloyhtiöt. Kaupunki omistaa katu- ja puistoalueet.
Asemakaavoituksen tavoitteena on keskustan kaupunkirakenteen tiivistäminen. Tavoitteena on purkaa nykyiset rakennukset ja rakentaa tontit nykyistä tehokkaammin siten, että syntyy laadukasta kaupunkiympäristöä. Alueen vehreyttä ja avaruutta säilytetään ja alueen jalankulku- ja pyöräilyreittejä kehitetään.
Asemakaavaluonnoksessa mahdollistetaan kortteleiden purkava uudisrakentaminen. Aluetta suunnitellaan asuin- liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Rakennusten kerroskorkeudet vaihtelevat viidestä yhdeksään kerrokseen ja jokaiseen kortteliin osoitetaan liike- ja yhteistiloja sekä viihtyisiä ulko-oleskelualueita. Pysäköinti toteutetaan maanalaisiin pysäköintilaitoksiin, ja jokaiselle tontille on tulossa myös maanvaraista pihaa.
Rakentamista tulee nykytilanteeseen nähden merkittävästi lisää. Rakennusoikeutta on kaavaluonnoksessa noin 31 000 kerrosalaneliömetriä, kun nykyinen määrä on noin 8 700 kerrosalaneliömetriä. Muutos toisi noin 550 uutta asukasta Tampereen keskustaan.
Nykyinen puusto ja puille mahdolliset kasvupaikat vähenevät, mutta asemakaavalla pyritään säilyttämään ja ohjaamaan uusien puiden istuttamiseen pihoille tai katualueille. Rakennusten sijoittamisella jätetään tilaa niiden väleihin. Väinö Linnan puisto ja ja sen reunassa oleva avokallio säilyvät.
Asemakaavan muutos on tullut vireille 20.2.2025. Suunnitelmaa on kehitetty asemakaavan aloitusvaiheesta. Alueen suunnittelun pohjaksi on vuonna 2019 hyväksytty Amurin yleissuunnitelma.
Amurin neljän korttelin asemakaavamuutoksesta järjestetään avoin yleisötilaisuus tiistaina 16.6.2026 kello 17–18.30 pääkirjasto Metson Lehmus-salissa.
Valmisteluaineistosta voi toimittaa mielipiteitä nähtävilläolon aikana kaupungin kirjaamoon. Nyt nähtävillä on myös tarkistettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Valmisteluvaiheen nähtävilläolon ja sen tuoman palautteen käsittelyn jälkeen kaavaprosessissa edetään kohti ehdotusvaihetta. Asemakaavaluonnosta kehitetään edelleen kaavaehdotukseksi, joka tullaan asettamaan myös nähtäville. Asemakaavan hyväksyy aikanaan kaupunginvaltuusto.
***
Uutista päivitetty 4.6.2026 kello 8.24: uutisen pääkuva vaihdettu.
