Tampere panostaa Nurmin alueen kehitystyöhön – tavoitteena vetovoimainen asuinalue
Nurmi-Sorilan alueen kehittäminen on osa Tampereen pitkän aikavälin kasvu- ja maankäyttöstrategiaa, jonka yhtenä tavoitteena on lisätä kaupungin asumistarjontaa joukkoliikennekäytävien varrelle ja kehittää Koillis-Tampereen aluetta. Kaupungin kokonaan omistama kehitysyhtiö Nurmi Resort Oy toteuttaa alueen kehityskokonaisuutta.
Valtuuston päättämä noin 10,7 miljoonan sijoitus yhtiöön tehdään sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon. Summasta 3,7 miljoonaa euroa muodostuu maa-alueiden apporttisijoituksesta eli kiinteistöjen luovuttamisesta yhtiölle, ja 7 miljoonaa euroa rahamääräisestä pääomasijoituksesta. Yhtiö maksaa pääomasijoituksen turvin kaupungille kaavoitussopimuskorvauksen, ja raha palautuu nopeasti takaisin kaupungille.
Apporttisijoituksena Nurmi Resort Oy:lle luovutetaan Nurmi–Sorilan alueelta yhteensä noin 92 hehtaaria maata. Alue koostuu useista tonteista ja määräaloista, jotka on hankittu nimenomaan golfkenttää ja sen yhteyteen rakentuvaa asuinaluetta varten.
Alueella tulevaisuudessa myös golfkenttä
Nurmi-Sorila-hankekokonaisuuden taustalla on kaupunginhallituksen vuonna 2022 tekemä linjaus raitiotien toteuttamisesta Ruotulan alueelle. Raitiotie luo edellytykset Kaupinlaakson noin 9000 asukkaan asuinalueen kehittämiselle. Kaupunginhallituksen linjauksessa edellytettiin, että alueen rakentaminen mahdollistaa golftoiminnan siirtämisen Nurmi–Sorilaan.
Kaupunki on tämän jälkeen edistänyt Nurmin osayleiskaavaa ja hankkinut tarvittavat maa-alueet hankkeen toteuttamiseksi.
Nurmi Resort Oy vastaa alueen kehityksestä ja hankkeen eteenpäin viemisestä. Sen tehtävät tulevat liittymään kunnan lakisääteisiin maankäyttö- ja liikuntatehtäviin. Yhtiö muun muassa osallistuu kaavoitukseen, kehittää raakamaata ja rakennuttaa liikuntapaikkoja ei-liiketoiminnallisin perustein. Golfkenttä on osa kokonaisuutta ja sen operointi kilpailutetaan myöhemmin erikseen.
