Maisansalon vapaa-aikakeskuksen kauppaan sisältyvät alueen rakennukset sekä kaksi erillistä maa aluetta, joista suurempi on kooltaan 27 688 neliömetriä ja pienempi 3 648 neliömetriä.
Yhtiö suunnittelee kehittävänsä Maisansalosta ympärivuotisen matkailukeskuksen, jossa yhdistyvät juhla- ja tapahtumapalvelut, saunamaailma sekä erilaiset luonto- ja järvimatkailua tukevat palvelut. Tavoitteena on luoda vetovoimainen ja monipuolinen kokonaisuus, joka vahvistaa alueen matkailua ja hyödyntää maiseman sekä ympäristön erityispiirteitä.
Myytävät maa-alueet sijoittuvat asemakaavassa vapaa-ajan keskustoimintojen alueelle sekä hotelli- ja ravintolatoimintaan varatulle korttelialueelle. Satamatoiminnot jäävät edelleen kaupungin hallintaan.
Kaupan taustalla hyödynnettiin kahta riippumatonta arviota, joiden keskiarvon perusteella kohteen hinnaksi muodostui nyt hyväksytty kauppasumma.
Maisansalon alueelle on jo pitkään etsitty ratkaisuja matkailutoimintojen kehittämiseen. Kaupunki järjesti noin kolme vuotta sitten (7.12.2022 – 7.4.2023) ideakilpailun, jonka tavoitteena oli löytää alueelle kokonaisvaltainen visio, joka ohjaisi tulevaa käyttöä ja kehitystä.
Kilpailuun saatiin yksi ehdotus, Teisko Vihreä Unelma. Ideakilpailun voittajaa ei valittu, mutta kaupunki jatkoi ehdotuksen takana olleen kehittäjäryhmän kanssa neuvotteluja alueen tulevaisuudesta. Neuvottelujen pohjalta perustettiin Teiskon Vihreä Unelma Oy, jonka kanssa kaupunki solmi aiesopimuksen vuonna 2024.
