Tampere päivittää asunto- ja maapolitiikan linjaukset vuosille 2026–2029 – katse tulevaisuudessa

– Asunto- ja maapolitiikan linjaukset on laadittu varmistamaan, että Tampere on jatkossakin paikka, jossa työ, yrittäjyys ja sujuva perhe-elämä kohtaavat saumattomasti. Vaikka käynnistämme uuden linjauskauden haastavassa suhdannetilanteessa, katseemme on tiukasti tulevaisuudessa. Emme vain reagoi muutoksiin, vaan luomme aktiivisesti edellytyksiä hyvälle elämälle ja sujuvalle arjelle, kertoo apulaispormestari Jaakko Mustakallio.

Tampereen kaupungin asuntopolitiikan tavoitteena on varmistaa väestönkasvun edellyttämä asuntotuotanto sekä edistää asumisen kohtuuhintaisuutta ja monipuolisuutta. Asuntopolitiikalla halutaan myös ehkäistä asunnottomuutta ja alueiden eriytymistä. Lisäksi linjauksissa painotetaan sosiaalista asuntotuotantoa, erityisryhmien asumista ja yhteistyötä eri toimijoiden kanssa.

Pientalotonttien hakuehdot uudistuvat

– Tavoitteenamme on, että jatkossa viidesosa uudesta asuntotuotannosta on muuta kuin kerrostaloja. Vahvistamme erityisesti rivitaloasuntojen tarjontaa. Uudistamme myös pientalotonttien hakuehtoja vastaamaan nykypäivän tarpeita, Mustakallio kertoo.

Tampere haluaa myös madaltaa kynnystä oman kodin rakentamiseen ja tehdä tonttihausta reilumpaa. Jatkossa tonttihaku on avoin kaikille perhemuodosta riippumatta, ja osa hauista avataan myös kaupungin rajojen ulkopuolelta tuleville uusille tamperelaisille.

Markkinoille halutaan tuoda joustavuutta pientalotonttien tarjouskilpailuilla. Rakennusliikkeiden on mahdollista saada myös pientalotontteja toteutettavakseen rajatuin ehdoin, jotta laadukkaita pientalokoteja rakennettaisiin silloinkin, kun yksityiset henkilöt eivät halua rakentaa niitä itse. Lisäksi vahvalla yritystonttivarannolla halutaan varmistaa, että teollisuudella ja yrityksillä on tilaa kasvaa ja työllistää Tampereella.

Maapolitiikka ohjaa kasvua ja kehitystä

Maapolitiikka keskittyy kaupungin maanhankintaan ja -luovutukseen, maaomaisuuden hallintaan sekä yksityisten tonttien rakentamisen edistämiseen. Hyvin suunniteltu maapolitiikka luo edellytykset pitkäjänteiselle maankäytölle, kaavoituksen toteutumiselle ja kustannusten hallinnalle. Linjauksissa huomioidaan myös luonnon monimuotoisuus, virkistysalueiden riittävyys ja elinkeinoelämän tarpeet.

– Asunto- ja maapolitiikan linjaukset muodostavat yhdessä kaavoituksen kanssa hyvän pohjan valmistelulle ja kokonaisuuden, joka ohjaa Tampereen kasvua ja kehitystä, kertoo kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm.

Tampereella asunto- ja maapolitiikkaa on johdonmukaisesti kehitetty jo vuosikymmeniä. Linjaukset päivitetään valtuustokausittain, ja niiden toteutumista seurataan säännöllisesti. Uusien linjausten valmistelu on tehty laajassa yhteistyössä kaupunkilaisten, luottamushenkilöiden, rakentajien ja muiden sidosryhmien kanssa. Työn pohjaksi on laadittu väliarviointi edellisen kauden linjausten vaikuttavuudesta.

Kaupunginvaltuusto päättää linjausten hyväksymisestä alkuvuodesta 2026.