Tampereen asumisen ja maankäytön tulevaisuutta linjataan – luonnokset nyt nähtävillä

Asunto- ja maapolitiikan sekä maankäyttöpolitiikan teemat liittyvät kiinteästi toisiinsa, ja niitä on valmisteltu samanaikaisesti. Molemmat pohjaavat Tampereen strategiaan, joka etenee valtuuston hyväksyttäväksi marraskuussa.

Maankäyttöpolitiikka – yhteiset päämäärät alueiden kehittämiselle

Maankäyttöpolitiikka valmistellaan Tampereella nyt ensimmäistä kertaa. Maankäyttöpolitiikka sisältää periaatteet ja linjaukset, joilla määritellään, miten maankäytön suunnitteluhankkeiden tavoitteet ja yleiskaavassa asetetut ympäristön laatutavoitteet sovitetaan yhteen. Tavoitteena on, että eri toimijoiden olisi jatkossa helpompi määritellä yhteiset päämäärät kehitys- ja suunnitteluhankkeille. Maankäyttöpolitiikan valmistelusta vastaa yhdyskuntalautakunnan alainen yleiskaavoitusyksikkö.  

- Uskon, että kun hankkeen eri osapuolilla on selkeä yhteinen näkemys tavoitteista jo maankäytön kehittämisen alussa, hankkeiden suunnitteluprosessi ja myöhemmin myös toteuttaminen sujuvoituu, kertoo yleiskaavapäällikkö Pia Hastio.  

Maankäyttöpolitiikan valmisteluun on osallistunut laaja joukko kaupungin asiantuntijoita. - Koska maankäyttöpolitiikkaa valmistellaan nyt ensi kertaa, on valmisteluvaiheessa kuultu erityisesti kaupunkiorganisaation jäseniä kartoittaen heidän tarpeitaan asiakirjan sisällölle. Nyt luonnoksen valmistuttua maankäyttöpolitiikasta toivotaan näkemyksiä myös kaupunkiorganisaation ulkopuolelta: kuntalaisilta ja sidosryhmiltä, toteaa Hastio.

Asunto- ja maapolitiikan linjaukset – suuntaa asumiselle ja keinoja tavoitteiden toteuttamiseen

Asuntopolitiikka ohjaa sitä, kuinka paljon ja minkälaisia asuntoja Tampereelle rakennetaan tulevaisuudessa. Asuntopolitiikalla pyritään varmistamaan esimerkiksi riittävä asuntotuotanto sekä monipuolinen ja laadukas asuntotarjonta erilaisille asukkaille, kohtuuhintaisia asuntoja unohtamatta. Asunto- ja maapolitiikan valmistelusta sekä toimeenpanosta vastaa asunto- ja kiinteistölautakunnan alainen kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmä.

Maapolitiikka tarkoittaa esimerkiksi maan hankkimista, tonttien luovuttamista, maankäytön muutoksiin liittyvien sopimusten tekoa sekä yksityisessä omistuksessa olevien tonttien rakentamisen edistämistä. Maapolitiikan keinoin edistetään esimerkiksi asuntopolitiikan ja elinkeinopolitiikan tavoitteita. Asunto- ja maapolitiikan linjaukset päivitetään valtuustokausittain ja tämä on kolmas kerta, kun ne kootaan yhdeksi asiakirjaksi.

- Asunto- ja maapolitiikalla haluamme varmistaa asumisen laadun ja monipuolisuuden sekä kaupungin kasvun ja elinvoiman kehittymisen. Tavoitetaso on korkea, vaikka rakentamisen suhdannetilanne haastaakin kaupunkia, toteaa kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm.

Asunto- ja maapolitiikan valmistelun aikana on haluttu kuulla laajasti eri osapuolia. - Jo ennen linjausluonnoksen laatimista olemme kohdanneet suuren määrän kuntalaisia kasvokkain esimerkiksi Tamperelaisten illoissa, yhdeksäsluokkalaisten vaikuta-päivillä sekä Pali-bussien kyydissä, ja kysyneet asumiseen liittyvistä toiveista ja huolista. Lisäksi olemme toteuttaneet kyselyitä muun muassa Tampereen raadin jäsenille ja korkeakoulujen opiskelijoille. Myös rakentajien ja kiinteistöalan toimijoiden näkemyksiä on koottu osana valmistelua. Nyt toivomme palautetta luonnoksesta, jonka valmistelussa on hyödynnetty kevään ja alkusyksyn aikana kerättyjä näkemyksiä, kertoo erityisasiantuntija Kaisu Kammonen.

Tutustu ja vaikuta – kommentointi auki 4.11.2025 asti

Sekä asunto- ja maapolitiikan linjauksista että maankäyttöpolitiikasta on juuri valmistunut ensimmäiset luonnosversiot. Nähtäville asetettavaan materiaaliin pyydetään kaupunkilaisten sekä sidosryhmien, kuten esimerkiksi kiinteistönomistajien ja rakennusalan toimijoiden näkemyksiä ja kommentteja, jotta lopulliset linjaukset olisivat mahdollisimman monipuoliset ja yhteisesti hyväksytyt.  

Molemmat asiakirjat ovat nähtävillä ja kommentoitavana noin kahden viikon ajan. Kaikki palaute käydään läpi ja sitä hyödynnetään dokumenttien viimeistelyssä. Molemmat asiakirjat etenevät kaupunginvaltuuston käsittelyyn alkuvuodesta 2026.