Yritystonttien kysyntä jatkuu hyvänä Tampereella
Tampereella on tehty määrätietoista työtä, jotta kaupungilla olisi tarjolla yritysten tarpeisiin soveltuvaa tonttivarantoa. Kaupungilla on heti luovutusvalmista yritystonttireserviä eri puolilla kaupunkia.
Apulaispormestari Jaakko Mustakallion mukaan Tampere nähdään kiinnostavana toimintaympäristönä ja yrityksillä on valmiutta investoida Tampereelle. Hän on tyytyväinen, että yritystonttien kysyntä on pysynyt tasaisen hyvänä.
– Asuntorakentamiseen tarkoitettujen tonttien kysyntä on vähentynyt huippuvuosista kysynnän ja asuntotuotannon rahoituksen viime vuosien haasteista johtuen. Vastaavaa ilmiötä ei ole havaittavissa yritystonttien kysynnässä, se on jatkunut hyvänä Tampereella, Mustakallio kertoo.
Tonttipäällikkö Pasi Kampparin mukaan yritystonttien osalta vuosittainen vaihtelu luovutettavan rakennusoikeuden määrässä on melko suurta, sillä se on riippuvainen yksittäisten isompien hankkeiden liikkeelle lähdöstä.
Tulossa useille yrityksille toimitiloja
Lahdesjärven Vuoreksesta myydään asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksellä Assetia Oy/ Kiinteistö Oy Vuoreksen Puistokatu 11 nimiin 19 047 neliömetrin tontti, jolla on rakennusoikeutta 11 400 kerrosalaneliötä. Kauppahinta on 1 244 500 euroa.
– Vuoreksen Puistokadun itäpuolisen yritysalueen katu- ja infrarakennustyöt ovat tulleet kesällä 2025 siihen valmiuteen, että alueella voidaan alkaa edistää tontinluovutuksia, kertoo Kamppari.
Myytävälle tontille on tarkoitus rakentaa toimitilat usean yrityksen tarpeisiin. Voimassa olevassa asemakaavassa tontti on toimitilarakennusten korttelialueella, ja ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Alueelle saa rakentaa toimistorakennuksia sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia, kuten esimerkiksi tuotanto-, tutkimus- ja tuotekehitystiloja.
Myllypuron alueella sijaitseva 20 000 neliömetrin suuruinen yritystontti päätettiin myydä Imperiumin Vastaisku Oy:lle 650 000 euron hintaan. Tontilla on rakennusoikeutta 10 000 kerrosneliömetriä. Asemakaavassa tontti on osoitettu yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi. Suunnitelmien mukaan tontille rakennetaan yli 5000 kerrosneliömetrin suuruinen tuotanto- ja varastorakennus.
Lisäksi lautakunta päätti, että Ruskossa sijaitseva yritystontti myydään Nrep NSF V Holding 3 S.à.r.l perustettavan yhtiön/perustettavien yhtiöiden lukuun. Tontille on tarkoitus rakentaa noin 10 000 kerroneliömetrin suuruinen logistiikkakeskus.
Asemakaavassa teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi osoitetun tontin pinta-ala on 23 282 neliötä ja rakennusoikeutta on 11 641 kerrosneliömetriä. Kauppahinta on 580 000 euroa.
