Yhdyskuntalautakunta hyväksyi Vanhan Domuksen opiskelijataloja uudistavan asemakaavan
Pääkäyttötarkoitus muuttuu liike- ja asuntokerrostalojen korttelialueesta opiskelija-asumiseen. Tontille muodostuu rakennusoikeutta 10 550 kerrosneliömetriä, josta rakennusoikeuden lisäystä on noin 3225 kerrosneliömetriä. Tämä tarkoittaa noin 80 uutta opiskelijaa alueelle.
Asemakaavan rakennusoikeutta laskettiin ehdotusvaiheessa 650 kerrosneliömetriä. Kaavaehdotukseen ei tullut uusia muutoksia nähtävillä olon jälkeen. Asemakaavan hyväksyminen kuuluu yhdyskuntalautakunnan toimivaltaan.
Ensimmäiset opiskelija-asunnot
Vanhan Domuksen kokonaisuus on Tampereen ensimmäinen opiskelija-asunnoksi rakennettu kohde, jota on tarpeen uudistaa. Tontilla sijaitsevat A, B, C, D ja E-talot. Asemakaavoituksen tavoitteena on ollut suojelukysymysten ratkaiseminen ja täydennysrakentamisen mahdollistaminen opiskelija-asumiseen suunnittelualueella, raitiotiereitin varrella. Kaupunki omistaa tontin.
TOAS järjesti yleisen arkkitehtuurikilpailun Vanhan Domuksen tontin suunnittelusta yhteistyössä Tampereen kaupungin ja Suomen Arkkitehtiliiton kanssa 2019–2020. Kilpailun tavoite oli tontin kehittäminen siten, että asumisviihtyvyys paranee, kulttuuriympäristön arvot säilyvät ja asumisen täydennysrakentaminen mahdollistuu myös tonttitehokkuutta kasvattamalla.
Kilpailun voittanutta ehdotusta ”Siksak” on kehitetty asemakaavatyön rinnalla. Alueen kaupunkikuvalliset, rakennus- ja kulttuurihistorialliset arvot on huomioitu, koska alue on Kalevan valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön välittömässä läheisyydessä. Suunnittelualueen ympäristö on 1950- ja 1960-luvuilla rakentunutta asuinkerrostaloaluetta.
Vanha Domus on rakennettu vuosina 1959–65 neljässä rakennusvaiheessa. Kaikkiaan siinä oli 322 opiskelija-asuntoa. Tällä hetkellä asuntoja on 181. Rakennuksissa on vuosien mittaan tehty muutoksia, jossa on esimerkiksi muutettu kerrosten lukuhuoneet sekä maantasokerroksen ravintola- ja keittiötilat asunnoiksi.
