Esimerkkejä Tampereelta
Tälle sivulle keräämme esimerkkejä täydennysrakentamisesta Tampereella.
Lisärakentaminen tontille
Kohteen osoite: Kissanmaankatu 20 - 26
Kaupunginosa: Kissanmaa
Kiinteistöosakeyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kissantassu ja Kissanmaankatu 20
Alkuperäinen valmistumisvuosi: v. 1966 - 68
Talotyyppi: kolme 6-kerroksista asuinkerrostaloa ja 3-kerroksinen liikekiinteistö / lisärakentamishankkeen valmistuttua liikekiinteistö on purettu ja tilalle rakennettu kaksi 6-kerroksista asuinkerrostaloa, joista toisen alakerrassa n. 600 neliöinen liiketila
Huoneistojen lukumäärä: nyk. taloissa 186 / lisärakentaminen tuo 195 asuntoa lisää
Tontti: vuokratontti
Alkuperäinen kerrosala: 16 719 k-m2, uudessa asemakaavassa: 25 400 k-m2
Uusien tilojen määrä: 195 asuntoa, 1 liiketila
Autopaikat: nykyisten autopaikkojen määrä 186 / uusille taloille tulossa 64 autopaikkaa
Täydennysrakennusosien suunnittelu: Arkkitehtuuritoimisto Vihanto & Co
Hankkeesta saadut tulot: Kohteessa sijaitsevien Kiinteistö Oy Kissantassun vuokratalojen tontinvuokraa alennetaan 10 vuodeksi.
Vuodelta 2015 vuokranalennuksesta syntyvä säästö on n. 37 000 €. Kymmenen vuoden aikana muodostuva säästö elinkustannusindeksin nousun arvio huomioiden on noin 400 000 €.
Artikkeli 19.1.2015
"Vuokratontilla sijaitseva Kissantassu hyödyntää isoa tonttia lisärakentamisessa"
Rakennuksen korottaminen
Kohteen osoite: Laukontori 6 B, Tampere
Kaupunginosa: Keskusta, Nalkala
Asunto-osakeyhtiön nimi: Asunto Oy Laukonhovi
Alkuperäinen valmistumisvuosi: v. 1926 / ullakkoasunnot v. 2012
Talotyyppi: kerrostalo, 7 kerrosta
Huoneistojen lukumäärä: 13
Tontti: 985 m2, oma
Uusien asuntojen määrä: 2
Autopaikat: yht. 7 + 7 tallipaikkaa, ullakkorakentamisen yhteydessä ei uusia yhtiön toteutettavia
Ullakkoasuntojen suunnittelu: Erik Stenvall, Arkkitehtitoimisto Stenvall-Timola-Varhi Oy
Hankkeesta saadut tulot: 80 prosenttia putki- ja viemärisaneerauksen kustannuksia vastaavasta määrästä
Artikkeli 27.10.2014
"Ullakkoasunnot Tampereen paraatipaikalla rahoittivat yhtiön uudet putket"
Rakennuksen korottaminen ja lisärakentaminen
Kohteen osoite: Aleksanterinkatu 23, Tampere
Kaupunginosa: Kyttälä
Asunto-osakeyhtiön nimi: Asunto Oy Iso-Aleksi
Alkuperäinen valmistumisvuosi: v. 1969 / lisärakentaminen 2015
Talotyyppi: kerrostalo, 7 kerrosta, lisärakentamishankkeen valmistuttua 8 kerrosta
Huoneistojen lukumäärä: 42
Liiketilat: 1-kerroksinen ja 2-kerroksinen liikesiipi
Tontti: oma, 2275 m2
Alkuperäinen kerrosala: 5168 m2, lisäkerrosala: 911 m2
Uusien tilojen määrä: 6 asuntoa, 1 liiketila
Autopaikat: 40 hallipaikkaa, 10 pihassa
Täydennysrakennusosien suunnittelu: BST-Arkkitehdit, Erik Stenvall
Hankkeesta saadut tulot: Saaduilla tuloilla katetaan noin 10 prosenttia julkisivuremontin kustannuksista
Artikkeli 1.12.2014
"Tulossa entistä ehompi Iso-Aleksi"
Rakennuksen korottaminen
- Vanhusten asumiseen tarkoitetussa korttelissa korotetaan olemassa oleva, seitsenkerroksinen rakennus 8-kerroksiseksi.
- Tontin nykyinen rakennusoikeus 2 456 m² kasvaa 2 736 neliöön. Rakennustehokuus on 2,1.
Uusi rakennus olemassa olevalle tontille
- Kohteessa yhdistetään käyttämätön vanha rakennusoikeus uuteen rakennusoikeuteen.
- Kokonaiskerrosala on 10 000 k-m² ja rakennustehokkuus 1,2.
- Hankkeessa rakennusoikeus kasvaa 3 900 kerrosalaneliötä.
- Tontille rakennetaan maanalainen pysäköinti ja liiketiloja kadun varteen.
- Yleissuunnitelma Arkkitehdit Anttila & Rusanen, rakennussuunnittelija Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy.
Artikkeli 7.5.2015
"Lapintie 9 rahoittaa remontteja uudella kerrostalolla"
Rakennuksen jatkaminen ja laajentaminen
- Kohteessa rakennetaan laajennus ryhmäasuntoa ja liiketiloja varten.
- Pysäköinti järjestetään maanalaisena.
Tarmo+ -hankkeen onnistumisia
Asumisen kulujen ja energiankulutuksen laskuun johtaneita hankkeita tamperelaisissa taloyhtiöissä