Hatanpään kartanon konttorirakennuksen myynti
Rakennuksen bruttoala on noin 943 bm2 (sisältäen kellarin ja ullakon). Kerrosala noin 572 m2. Rakennusvuodesta ei täyttä varmuutta, mutta rakennus löytyy merkittynä jo 1900-luvun alun asemapiirroksessa.
Rakennus on suojeltu kaavamerkinnällä sr-7, eli rakennus on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.
Asemakaavassa tontin 837–122–652–5 käyttötarkoitus on määritelty merkinnällä KYYTSA-1, eli Liike- ja toimistorakennusten sekä kulttuuritoimintaa ja julkista palvelua palvelevien rakennusten korttelialue, jolle saadaan sijoittaa myös ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia työtiloja sekä asuntoja. Palas-2 merkinnän mukaan tontille voi sijoittaa myös erityisryhmien tuettua asumista. Kaavassa on määräys, että rakennuksessa mahdollisesti olevaa lepakoiden lisääntymis- ja/tai levähdyspaikkaa ei saa hävittää.
Kaavan yleismääräyksen mukaan olemassa olevassa suojellussa rakennuksessa saa muuttaa rakennuksen vaipan sisällä kerrosalaan kuulumattomia tiloja kerrosalaan laskettaviksi tiloiksi siitä riippumatta, mitä asemakaavassa on määrätty tontin rakennusoikeudesta ja kerrosluvusta. Tontin pinta-ala on 1 596 neliötä ja tontilla on rakennusoikeutta 580 k-m2. Tontista tehdään 40 vuoden siirtokelpoinen maanvuokrasopimus.
Rakennus on rakennettu Hatanpään kartanon konttorirakennukseksi. Rakennusta on remontoitu eri käyttötarkoituksiin ainakin vuosina 1970 ja 1998. Vuonna 2013 rakennukseen tehtiin mittava remontti, jossa rakennus muutetiin toimisto- ja asuntolarakennukseksi. Tontilla on myös vuonna 2013 rakennettu, noin 20 m2 piharakennus, johon sijoitettuna jätehuolto ja polkupyörävarasto.
Myyntikohteeseen tutustuminen
Kohde myydään siinä kunnossa kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Tarjouksen tekijän on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä tarjoaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.
Kohteeseen on mahdollista tutustua myös paikan päällä seuraavasti:
- Perjantaina 26.9.2025 klo 9-10
- Perjantaina 31.10.2025 klo 14-15
Myyntikohteesta tehtävät tarjoukset
Tarjouskilpailun voittaa lähtökohtaisesti korkeimman tarjouksen tehnyt tarjoaja. Tampereen kaupunki myyjänä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Myynti vaatii lisäksi asiaa koskevan kaupungin toimivaltaisen toimielimen lainvoimaisen päätöksen. Tehdyt tarjoukset ovat sitovia ja hyväksytyn tarjouksen tekijä on velvollinen sitoutumaan kaupan ehtoihin ja maksamaan tarjoamansa hinnan.
Tarjoukset tulee jättää keskiviikkoon 12.11.2025 klo 15.00 mennessä sähköisellä lomakkeella.