Nekalan tontit
Sijainti kartalla
Kaavamuutoksella mahdollistetaan täydennysrakentaminen Nekalan koulurakennuksen tontilla, estämättä koulurakennuksen käyttötarkoituksen muutosta koulukäytöstä kulttuurialan käyttäjien tarpeisiin. Asemakaavalla muodostuu yksi uusi asuinkerrostalojen korttelialuetta oleva tontti sekä neljä erillispientalotonttia.
Tässä haussa on haettavana asuinkerrostalojen korttelialuetta oleva tontti 837-124-571-5 sekä yksiasuntoisten erillispientalojen korttelialuetta olevat tontit 837-124-571-6-9.
Kaikki tontit myydään tarjousten perusteella yhdelle toimijalle/useamman toimijan yhteenliittymälle tonteista tarjotun yhteishinnan perusteella.
Ostotarjouslomakkeeseen tulee merkitä erikseen tarjous kustakin tontista.
Ajoyhteys ja kunnallistekniikka
Kaavan mukaan tontille 837-124-571-4 sijoittuu asuntotonttien 5-9 ajoyhteys ja tonttien kunnallistekniikka, joiden rakentamisesta ja kunnossapidosta vastaavat asuntotonttien 5-9 omistajat kustannuksellaan.
Pysäköintipaikat, jätekatos ja huoltoajo
Asemakaavan mukaan asuinkerrostalotontille sijoittuu myös erillispientalotonttien autopaikat, yhteinen jätekatos sekä jalankululle ja polkupyöräilylle varattu yhteys, jolla on huoltoajo sallittu. Näiden rakentamisesta ja kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista tulee asuntonttien 837-124-571-5-9 omistajien sopia keskenään.
Asuntojakauma (tontti 837-124-571-5)
Tontinluovutuksen tavoitteena on monipuolinen asuntojakauma. Pienasuntoihin vahvasti painottuva asuntojakauma ei ole tavoitteiden mukainen. Kaupunki edellyttää, että kohteen asuntojen lukumäärästä vähintään 25 % toteutetaan vähintään kahden makuuhuoneen perheasuntoina. Perheasuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 65 m2. Asuntojakauman toivotaan sisältävän myös suuremmille perheille sopivia asuntoja (asunnossa vähintään 3 makuuhuonetta). Huoneeksi luetaan vain tilat, joissa on ikkuna suoraan ulos. Kaikkien asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 45 m2. Asuntojakauma tarkastellaan hankekohtaisesti. Asuntojakauma tulee esittää tontinkäyttösuunnitelman esittelyn yhteydessä, ennen tontin lopullista luovuttamista.