Rakennusvalvonnan tehtävänä on valvoa rakentamista sekä huolehtia kaupunkikuvasta ja -ympäristöstä. Rakennusvalvonnassa käsitellään rakentamiseen liittyvät luvat. Lisäksi se tekee lupiin liittyvät tarkastukset ja antaa ohjeita rakentajille.

Sähköinen asiointi

Rakennusvalvonnan sähköinen asiointi kattaa koko lupaprosessin 1.1.2017 vireille tulleista luvista lähtien. Kaikki lupahakemukseen, rakentamisen aikaiseen valvontaan ja työnjohtajiin liittyvät asiakirjat toimitetaan sähköisessä muodossa Lupapiste.fi-palvelun kautta. Ennen vuotta 2017 vastaanotettujen hakemusten osalta toimitaan edelleen kuten tähänkin asti.

Rakennushankkeiden ennakkoesittelyn tarve korostuu sähköisessä asioinnissa entisestään. 1.9.2017 alkaen Lupapisteeseen voidaan jättää vireille vain hankkeita, joiden hakemukset ovat käsiteltävissä.

Kuten aiemminkin, hakemusta voi laatia Lupapisteen luonnostilassa ja se voidaan siirtää puutteellisenakin Näkyy viranomaiselle -tilaan.

Lopullisen lupahakemuksen voi jatkossa kuitenkin jättää vain siinä vaiheessa, kun hanke on ensin esitelty alueen lupavalmistelijalle ja hakemuksen tiedot ja liiteasiakirjat ovat kunnossa. Suurempia hankkeita tulee esitellä ennakkoon myös muille viranomaistahoille.

Vuoden 2017 lupien osalta on siirrytty pelkästään sähköiseen arkistointiin. Kunkin hankkeen hyväksytyt pääpiirustukset ovat Lupapisteessä hankkeen osapuolten saatavilla. Uusiin lupiin liittyviä erityissuunnitelmia ei enää virallisteta leimaamalla, vaan tarkastaja virallistaa suunnitelmat OK-merkinnällä Lupapisteessä, jossa ne ovat osapuolten saatavilla.

Erityistä huomiota tuleekin nyt kiinnittää liitteiden tulostukseen pdf-tiedostoiksi (oikea arkkikoko), piirustusten muotovaatimusten täyttämiseen, sisältötietojen oikeellisuuteen sekä liitteiden luokitteluun ja sisällönkuvailuun Lupapisteessä. Liitteiden sisältöä ja kuvailutietoja koskevat puutteet hidastavat lupavalmistelua, erityissuunnitelmien käsittelyä, arkistointia ja tietopalvelua.

Julkisivumuutoksista uusi ohje

Kaupungin ohje julkisivumuutoksista on uudistettu. Ohjeessa on mm. kevennetty aurinkoenergiajärjestelmien lupamenettelyvaatimuksia. Ohje löytyy sivulta Julkisivumuutokset .

Tapsa-myyntipalvelu on avattu

Sähköinen rakennuslupa-asiakirjojen myyntipalvelu Tapsa on avattu. Tapsa sisältää Tampereen kaupungin rakennusvalvonnan arkiston digitaalista aineistoa. Aineisto koostuu pääpiirustuksista eli arkkitehtipiirustuksista, selvityksistä sekä päätös- ja loppukatselmusasiakirjoista. Tapsan etusivun tiedotteista löytyy viimeisin aineiston kattavuustieto. Palvelu on osoitteessa tapsa.tampere.fi .

Energiatodistukseen muutoksia ja todistusten piiriin uusia rakennuksia 1.7.2016

Energiatodistusten piiriin tulee 1.7.2016 alkaen uusia rakennuksia. Keväällä hyväksytyn lainmuutoksen myötä energiatodistus tarvitaan jatkossa mm. uimahalleille, jäähalleille, varastorakennuksille, liikenteen rakennuksille sekä erillisille yli 50 neliömetrin moottoriajoneuvosuojille eli suurille autotalleille.

Suurten rakennusten turvallisuusarvio

Suurten rakennusten omistajat velvoitetaan teettämään keskeisten kantavien rakenteiden turvallisuusarvio joko 1.4.2017 tai 1.4.2019 mennessä. Lisätietoa aiheesta löytyy sivulta Rakennusten turvallisuus ja kunnossapito .