Kuulutus ympäristölupahakemuksesta: betonijätteen käsittely, Hiedanranta, Hiedanrannan Kehitys Oy

Asia

Hiedanrannan Kehitys Oy on jättänyt Tampereen kaupungin ympäristönsuojeluviranomaiselle ympäristönsuojelulain (527/2014) 29 § mukaisen lupahakemuksen koskien jätteenkäsittelytoiminnan ympäristöluvan olennaista muutosta. Kyseessä on toiminnan 31.12.2025 asti voimassa olevan ympäristöluvan jatkaminen 31.12.2028 asti. Toiminnanharjoittaja hakee lupaa aloittaa hakemuksen mukainen toiminta mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta (YSL 199 §).

Hakija

Hiedanrannan Kehitys Oy

Tehdaskartanonkatu 36

33400 TAMPERE

Y-tunnus: 3002666–6

Toimipaikan sijainti

Tampereen kaupunki, Lielahdenkatu 10 ja Lielahdenkatu 12, Tampere

kiinteistötunnus: 837-273-2500-14 ja 837-273-2500-28                                   

Toiminta       

Alueella varastoidaan ja käsitellään betoni- ja tiilijätettä. Toiminnalla on lainvoimainen ympäristölupa (TRE: 3733/11.01.02/2019), joka päättyy 31.12.2025. Hiedanrannan Kehitys Oy hakee ympäristölupaa Lielahden entiselle tehdasalueelle puhtaan purkubetonin ja -tiilen käsittelylle sekä puhtaan purkubetonin - ja tiilen sekä betonimurskeen väliaikaiselle varastoinnille. Käsittelyllä tarkoitetaan betoni- ja tiilijätteen pulverointia esimerkiksi kaivinkoneella ja murskausta siirrettävällä murskauslaitoksella sekä mahdollisten epäpuhtauksien erottelua. Käsiteltävä betoni tulee alueelle joko Hiedanrannan alueelta purettavista vanhoista rakenteista tai Tampereen alueen muista purkukohteista. Purkutiiltä saattaa syntyä vanhan tehdasrakennuksen korjaustöiden yhteydessä. Käsiteltävä betoni ja tiili on tarkoitus hyödyntää Hiedanrannan alueen yleisten alueiden rakentamisessa MARA-asetuksen mukaisesti.

Betonin ja tiilen yhteenlaskettu vastaanotto- ja käsittelymäärä on enintään 49 500 t vuodessa, josta betonin osuuden arvioidaan olevan noin 90 % (noin 44 500 t) ja tiilen osuuden noin 10 % (noin 4950 t). Lupaa haetaan määräajaksi, vuoden 2028 loppuun asti. Mikäli hakemusaluetta koskevien alueen asemakaavojen mukainen rakentaminen alkaa aikaisemmin, alueen toiminta päättyy rakentamisen tieltä.

Toimintaa haetaan tehtäväksi arkisin kello 6–22. Murskausta arvioidaan tehtäväksi noin 1–2 kertaa vuodessa yksittäisen murskausjakson kestäessä enintään kaksi viikkoa kerrallaan. Käsitelty materiaali eli betoni- ja tiilimurske välivarastoidaan alueella kasoissa.

Ympäristö

Kiinteistöllä 837-263-2500-14 sijaitsee tyhjillään oleva vanha Ligniinitehtaan konttori. Kiinteistön 837–263-2500-28 länsilaidalla ja esitetyn käsittely- ja varastointialueen länsipuolella sijaitsee toiminnassa oleva DS Smith Oy:n pahvitehdas ja esitetyn käsittely- ja varastointialueen pohjoispuolella muun muassa Lielahden vanha tehdas. Koillispuolella sijaitsee Lielahden kartano piharakennuksineen ja kartanopuisto. Kiinteistö 837–263-2500-28 rajautuu idässä Näsijärveen ja kiinteistön itälaidalla rannassa sijaitsee jalankulun ja pyöräilyn reitti. Kiinteistöllä sijaitsee myös raitiotielinja. Esitetyn alueen lounaispuolella sijaitsee Lielahden kauppa- ja palvelualue ja eteläpuolella raitiotielinjan ja sen eteläpuolella raitiotien liityntäpysäköintialue.

Lähimmät asuinrakennukset ovat noin 570–660 metrin etäisyydellä alueesta pohjoiseen ja noin 620 metrin etäisyydellä etelässä. Etelän suunnassa alueen ja asutuksen välissä on raitiotie, Paasikiventie ja rautatie. Kiinteistön 837-263-2500-28 pohjoisosaan Pohjoiskortteleiden asemakaava-alueelle ollaan rakentamassa asuintaloja, joihin ensimmäisten asukkaiden arvioidaan muuttavan vuonna 2026; etäisyys käsittely- ja varastointialueeseen lähimmistä taloista on noin 380 metriä.  Kiinteistöllä 837-263-2500-28 sijaitsee muinaismuistoalue. Lähimpään kouluun on etäisyyttä reilu 700 metriä ja päiväkotiin reilu 800 metriä.

Toiminta ei sijaitse luokitellulla pohjavesialueella. Lähin vedenhankintaa varten tärkeä pohjavesi- alue, Epilänharju-Villilä (0483702 A), sijaitsee noin 300 metriä alueelta lounaaseen. Toiminta-alueen etäisyys Näsijärvestä on vähimmillään noin 150 metriä.

Kemikaalit

Alueella varastoidaan vähäisiä määriä kevyttä polttoöljyä työkoneita varten. Polttonestettä varastoidaan vain aktiivisten toimintajaksojen aikana sen hetkistä tarvetta vastaava määrä kaksoisvaipallisessa, valuma-altaalla varustetussa polttoainesäiliössä, jonka kunto tarkastetaan säännöllisesti. Polttonestesäiliö on varustettu laponestolaitteistolla. Työmailla käytettävät säiliöt ovat tilavuudeltaan tyypillisesti 1–3 m³, enintään 10 m³ säiliöitä.

Päästöt ja jätteet

Alueella murskataan kerran tai kahdesti vuodessa maksimissaan kahden viikon ajan kerrallaan arkipäivisin kello 7–22. Murskaustoiminnasta laaditun melumallinuksen mukaan murskaustoiminnan päiväaikainen keskiäänitaso on lähimmissä häiriintyvissä kohteissa alle 55 dB.

Toiminnasta ei synny hakijan mukaan päästöjä maaperään tai pohjaveteen. Välivarastointialueelta pintavedet kootaan alueen sisällä pinnantasauksen avulla ja ohjataan pintavaluntana Näsijärveen. Betoni- ja tiiliaineksen käsittelystä ja välivarastoinnista aiheutuu jonkin verran pölypäästöjä esimerkiksi kuormien purkamisen, betonin murskauksen ja materiaalin kasaamisen yhteydessä. Voimassa olevaan lupaan verrattuna, pölyäminen ei lisäänny. Lisäksi pölypäästöjä aiheutuu alueen liikenteestä. Tarvittaessa varastokasoja ja työmaateitä kastellaan pölyn leviämisen estämiseksi. On mahdollista, että myös yleisille teille leviää hienoainesta kuorma-autojen renkaiden mukana. Kuljetusreitin yleisiä teitä voidaan tarvittaessa pestä pölyämisen estämiseksi. Toiminnasta ei juuri synny jätejakeita.

Alueelta liikennöidään pääosin pohjoiseen, entisen tehdasalueen sisäisen katuverkon kautta Tehdaskartanonkadulle, Lielahdenkadulle ja edelleen kantatielle 65. Vuonna 2026–2027 kuljetuksia tehdään todennäköisesti myös etelään Possiojankadun kautta kantatielle 65 mikäli väliaikainen reitti rakentuu. Toiminnasta aiheutuva raskaan liikenteen määrä on enintään noin 150 raskasta ajoneuvoa vuorokaudessa.

Asiakirjojen nähtävillä olo

Kuulutus ja hakemusasiakirjat ovat nähtävinä 16.12.2025-27.1.2026 Tampereen kaupungin sivuilla internetissä osoitteessa https://www.tampere.fi/tampereen-kaupunki/ajankohtaista/ilmoitukset.html. Tiedoksisaannin katsotaan tapahtuneen seitsemäntenä päivänä tämän kuulutuksen julkaisemisesta.

Muistutukset ja mielipiteet

Muistutuksen tekemiseen on oikeus niillä, joiden oikeutta tai etua asia saattaa koskea. Myös muilla henkilöillä ja yhteisöillä on oikeus ilmaista mielipiteensä hakemuksesta. Kirjalliset muistutukset ja mielipiteet tulee toimittaa kuulutusaikana osoitteeseen:

Tampereen kaupungin kirjaamo

PL 487 (Käyntiosoite Frenckellin aukio 2 B)

33101 TAMPERE tai sähköpostilla osoitteeseen: [email protected]

Asian valmistelijan yhteystiedot: Jaana Lappeteläinen, puh. 040 806 3448, [email protected]

Asian ratkaisee Tampereen kaupungin ympäristö- ja rakennusjaosto.

Tampereella 16.12.2025

YHDYSKUNTALAUTAKUNNAN YMPÄRISTÖ- JA RAKENNUSJAOSTO