Kaavoitusohjelma ja kaavoituskatsaus
Kaavoituskatsaus
Kaavoituskatsaukseen on koottu vuoden aikana tehtäviä merkittäviä kaavoituksen työkohteita. Ne pohjautuvat enimmäkseen kaupungin kaavoitusohjelmaan, jota tarkistetaan vuosittain.
Kaavoitusohjelma
Yleiskaavoituksen työohjelma
Tampere laatii kaupunkistrategian mukaista valtuustokausittain päivittyvää yleiskaavaa. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt kokouksessaan 21.2.2022 (§ 17) yleiskaavoituksen työohjelman vuosille 2021–2025. Työohjelmaa tarkistettiin kaupunginvaltuuston kokouksessa 24.10.2022 (§ 149), jolloin työohjelmaan lisättiin Nurmi-Sorilan osayleiskaavan tarkistaminen.
Tampereen kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 15.11.2021 Tekemisen kaupunki -kaupunkistrategian, joka sisältää lähtökohdat yleiskaavatyölle. Tampereella yleiskaavatilanne on hyvä ja sitä tehdään jatkuvasti kaupungin kasvun ja kehityksen kannalta kriittisten ja ajankohtaisten kysymysten ratkaisemiseksi. Valtuustokaudella 2021–2025 yleiskaavatyö konkretisoi strategian tavoitteita ja ohjaa muutosta laadittavassa vaiheyleiskaavassa. Muilta osin varmistetaan yleiskaavatilanteen ajantasaisuus.
Kuluvalla valtuustokauden vaiheyleiskaavatyö kohdistuu kantakaupungin osalta ilmastonmuutoksen sopeutumisen ja hillinnän teemoihin, viherverkkoon sekä maankäytöltään kehittyvien alueiden suunnittelukysymyksiin. Vaiheyleiskaavatyö käynnistyy alkuvuodesta 2022. Yleiskaavojen osalta kuntalaisten ja sidosryhmien osallistuminen toteutetaan erilaisina asukas- ja työpajatilaisuuksina kaavatyön aloitus-, valmistelu- ja ehdotusvaiheissa. Vaiheyleiskaava valmistuu hyväksymiskäsittelyihin vuoden 2024 loppuun mennessä.
Nurmi-Sorilan alueella voimassa olevaa osayleiskaavaa muutetaan siten, että osalle kaavassa asuntorakentamiseen ja viheralueiksi varatuille alueille voidaan sijoittaa golfkenttä. Golfkentän sijoittamistarve johtuu Ruotulan golfkentän poistumisesta raitiotie- ja asuntorakentamisen tieltä. Valtuustokauden aikana pohjoisella suuralueella laaditaan selvitystä lomarakennusten käyttötarkoitusten muuttamiseksi. Yleispiirteiseen maankäyttöön liittyvinä teemoina tuotetaan tietoa maankäyttöpolitiikan linjauksiin ja muun muassa selvitys tulevaisuuden energiaratkaisuista. Lisäksi kaupunkistrategian erityisteemoihin, muun muassa alueellisen eriytymiskehityksen hillintään, pyritään löytämään luontevia yleiskaavallisia lähestymistapoja. Maankäyttö- ja rakennuslain uudistukseen liittyvät päätökset otetaan huomioon vaiheyleiskaavan valmistelussa.
Asemakaavoitus vuosina 2024 - 2028
Tampereen kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavoitusohjelman 18.12.2023.
Päätökseen lisättiin seuraava ponsi:
”Varaudutaan etupainotteisesti lähijunaliikenteen mahdollistamaan täydennysrakentamiseen pyrkimällä aikaistamaan Alasniityn/Jankan asemakaavoitusta vuodella. Lähijunaliikenteen ja siihen liittyvän maankäytön kehittäminen otetaan seuraavan asemakaavoitusohjelman 2025-2029 yhdeksi teemaksi. Tällöin otetaan huomioon mm. hyväksyttävänä oleva Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelma 2040+ ja sen kasvun vyöhykkeet, vireillä oleva vaiheyleiskaava sekä valmisteilla oleva MAL-sopimus 2024-2027."
Vuosien 2024-2028 kaavoitusohjelman lähtökohtina ovat kaupunkistrategiassa Tekemisen kaupunki asetetut tavoitteet kestävän kasvun ja arjen sujuvuuden vahvistamisesta sekä luonnon monimuotoisuuden ja kaupunkivihreän parantamisesta. Valmistellussa asemakaavoitusohjelmassa varaudutaan edelleen vastaamaan tulevalla viisivuotiskaudella vuosittaiseen väestönkasvun tavoitteeseen ja sen edellyttämiin työpaikkojen sekä palvelu- ja viherverkon tarpeisiin.
Vuosien 2024-2028 kaavoitusohjelma sisältää asuntokerrosalaa yhteensä 1 523 000 k-m2 ja muuta kerrosalaa 551 300 k-m2. Tampereen kaupungin strategian mukaisesti yhdyskuntarakennetta tiivistetään kaavoittamalla yli 80 prosenttia asuinkerrosalasta yleiskaavan mukaisiin keskuksiin ja joukkoliikennevyöhykkeille; tälle kasvun vyöhykkeelle sijoittuu 79 prosenttia kaavoitusohjelman kohteiden asuntokerrosalasta ja 89 prosenttia muusta kerrosalasta. Uudet pientaloalueet Ojalassa ja Nurmi-Sorilassa sijoittuvat kasvun alueen ulkopuolelle, mutta vastaavat kaupungin tavoitteeseen asumisen monimuotoisuudesta ja pientaloasumisen tonttien lisäämisestä.
Tämän sivun löydät myös osoitteella tampere.fi/kaavoituskatsaus