Siirry sisältöön

Tampereen kaupunki - www.tampere.fi


Asunnon käyttö ja kunnossapito

Suomalainen kerrostaloasunto

Keittiön kaapisto

Suomalaisissa asunnoissa ei ole valmiiksi huonekaluja, mattoja tai verhoja. Ne täytyy hankkia itse. Myös valaisimet on hankittava itse.

WC:ssä, kylpyhuoneessa ja keittiössä on kalusteita sekä joitakin valaisimia. Asunnoissa on kaappeja tai muuta säilytystilaa.

Sisätiloissa ei saa tupakoida. Monissa taloissa myös parvekkeella tupakointi on kielletty.

Turvallisuus ja hätätilanteet

Hätänumero on 112.

Soita numeroon hätätilanteissa, kun oma tai jonkun toisen henki, terveys, omaisuus tai ympäristö on vaarassa esimerkiksi tulipalon syttyessä. Soitto on maksuton. Suuntanumeroa ei tarvita.

Laki määrää, että jokaisessa asunnossa pitää olla toimiva palovaroitin. Jos asunnossasi ei ole palovaroitinta, sinun täytyy hankkia sellainen itse.

Testaa joka kuukausi, että palovaroitin toimii.

Vaihda varoittimen paristot, kun ne ovat lopussa.

Osta kotiin sammutuspeite, jolla voi sammuttaa pienet tulipalot. Ripusta sammutuspeite esimerkiksi keittiön seinälle.

Vesivuodoista tai kosteusvaurioista on aina ilmoitettava heti huoltoyhtiölle.

Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet

Sinulla on oikeus kotirauhaan ja viihtyisään asumiseen. Sinulla on oikeus vaikuttaa kotitalosi asioihin.

Vuokralaisen on noudatettava talon järjestyssääntöjä. Siten kaikilla asukkailla on viihtyisämpää ja naapurisopu säilyy. Vuokralainen on vastuussa myös siitä, että hänen vieraansa noudattavat talon sääntöjä.

Vuokralaisen täytyy huolehtia, että asunto säilyy kunnossa.

Jos vuokralainen rikkoo jotain tahallaan, hänen on maksettava korjaus itse.

Jos asunnon rakenteissa menee jotain rikki, on siitä ilmoitettava heti vuokranantajalle.

Sinun kannattaa hankkia kotivakuutus vakuutusyhtiöstä asuntosi ja tavaroidesi turvaksi. Sen avulla vahingossa rikkoontuvista tavaroista voi saada korvauksen. Vuokranantaja voi edellyttää vakuutuksen ottamista.

Jos et maksa vuokraa, vuokranantaja voi purkaa vuokrasopimuksen. Samoin voi käydä, jos viettää häiritsevää elämää tai aiheuttaa vahinkoa. Silloin on muutettava pois asunnosta.

Jos asukas ei hoida asuntoaan ja häiritsee muita asukkaita, vuokralainen saa siitä ensin varoituksen. Jos vuokralainen ei maksa vuokriaan, vuokranantajan ei tarvitse varoittaa asukasta ennen häätöä. Häätö tarkoittaa, että on muutettava pois heti.

Jos matkustat yli kahdeksi kuukaudeksi ulkomaille, ilmoita siitä isännöitsijälle. Vuokra on maksettava myös matkan ajalta.

Jos luonasi on vieraita, heidän on noudatettava samoja järjestyssääntöjä kuin muidenkin. Jos vieraasi viipyy kahta viikkoa pidempään, on heistä ilmoitettava isännöitsijälle.

Asumistuki

Jos perheellä on pienet tulot, valtio voi maksaa osan vuokrasta asumistukena. Tukea haetaan Kelasta. Kelan yhteystiedot löytyvät alla olevan linkan kautta. Pyydä tarvittaessa apua tuen hakemisessa.

Avaimet

Avainnippu

Pidä avaimistasi hyvää huolta. Älä pidä avainta ovessa.

Jos asuntosi ovi menee lukkoon ja jäät ilman avainta, voit soittaa huoltoyhtiöön ja huoltoyhtiön työntekijä tulee avaamaan oven. Oven avaaminen on maksullista. Ovi avataan vain asunnossa asuvalle.

Ilmoita vuokranantajallesi jos avaimia katoaa. Useimmiten vuokralainen joutuu korvaamaan uuden lukon ja avainten vaihtamisen. Lukon vaihtaminen maksaa satoja euroja.

Sähkö ja vesi

Vesihana ja lasi

Sähkösopimus on tehtävä itse sähköyhtiön kanssa. Tampereen sähkölaitoksen yhteystiedot löytyvät alta.

Talon vesijohdot tuovat asuntoihin kylmää ja lämmintä vettä. Vesi on puhdasta ja juomakelpoista.

Jos vesihanasta ei tule lämmintä vettä, ota yhteys huoltoyhtiöön.


Pistorasia

Vesivuodoista ja viemäriongelmista on ilmoitettava heti huoltoyhtiölle.

Sähköä tai vettä ei kannata tuhlata.

Kun vähennät sähkön käyttöä, sähkölaskusi on pienempi.

Vesimaksu voi olla erillinen tai sisältyä vuokraan. Kummassakin tilanteessa veden tuhlaaminen lisäävät asumiskustannuksia.

sulaketaulu

Sulakkeet on tarvittaessa vaihdettava itse. Jos sulake rikkoutuu, sinun on ostettava itse uusi.

Jos pistorasia on rikki, tee ilmoitus huoltoyhtiöön. Pistorasiaa ei saa huoltaa itse.

Ilmanvaihto ja lämmitys

Suomalaisissa taloissa ilmanvaihto toimii venttiilien ja putkien kautta. Venttiilit on pidettävä puhtaina. Ilmanvaihtoa ei saa estää.

Huoneilman lämpötila on yleensä 20 - 22 astetta.

Ilmanvaihtokanava

Ikkunoissa on tiivisteet, jotka estävät kylmän ilman pääsyn sisälle. Jos ikkunat höyrystyvät, huurtuvat tai jäätyvät, ota yhteys huoltoyhtiöön.

Ikkunoissa on pienet tuuletusikkunat. Tuuleta huoneilma nopeasti, varsinkin talvella. Älä jätä ikkunoita auki, kun poistut asunnosta.

Ikkunoiden pitäminen auki kylmällä ilmalla maksaa paljon taloyhtiölle ja sinulle.

Tuuletusikkuna

Lämpö tulee huoneisiin lämpöpattereista. Lämpöpattereiden lämpötilaa voi säädellä patterissa olevasta termostaatista. Jos lämpöpatteri ei lämpene, ilmoita huoltoyhtiöön.

Kesällä lämpöpatterit eivät lämpene.

Lämpöpattereita ei saa peittää kokonaan.

Sauna tai liesi eivät ole huoneiston lämmitystä varten.

Lämpöpatteri

Siivous

Suomalaiset talot eivät kestä runsasta veden käyttöä. Älä siis kaada vettä lattialle.

Seiniin tai ikkunoihin ei saa suihkuttaa vettä.

Pesuaine pitää valita pinnan ja materiaalin mukaan.

Lattiat pestään kostealla liinalla tai mopilla.

Katto puhdistetaan imuroimalla tai kevyesti harjaamalla.

Tapetoituja seiniä ei voi pestä. Ne voidaan imuroida tai harjata kevyesti.

Maalatut seinät voi pyyhkiä kostealla liinalla.

Tahrat voi poistaa yleispesuaineella. Tämän jälkeen pesuaine pyyhitään pois kostealla pyyhkeellä.

Muovilattiat voi imuroida ja pyyhkiä kostealla.

Joskus asunnoissa tai taloyhtiön tiloissa voi esiintyä asumista haittaavia tuholaisia ja hyönteisiä. Tuholaiset voivat aiheuttaa terveysongelmia, vaurioittaa asunnon tekstiilejä tai jopa taloyhtiön rakenteita. Joskus tuholaisten hävittäminen edellyttää jopa koko rakennuksen myrkyttämistä.

Tuholaiset kannattaa siis ottaa vakavasti. Jos havaitset niitä, ota yhteyttä huoltoyhtiöön. Voit ennaltaehkäistä tuholaisia säännöllisellä siivouksella, pitämällä huolta puhtaudesta ja viemällä jätteet pois asunnosta.

Keittiö

Keittiö

Keittiössä on vesipiste, hella ja jääkaappi. Niiden vioista on tehtävä heti ilmoitus isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle.

Suomalaisissa keittiöissä on kaappeja ja laatikoita tavaroiden säilytystä varten.

Keittiöstä löytyy astiankuivauskaappi ja jonkinlainen leikkuulauta. Keittiön tasoja voi käyttää ruuan valmistukseen ja tavaroiden säilytykseen. Älä laske kuumia astioita suoraan keittiön tasoille.

Astiakaappi

Astianpesukonetta ei saa asentaa itse, vaan työhön on tilattava asentaja. Pidä vesihana suljettuna, kun et käytä astianpesukonetta. Vesiletku voi irrota ja aiheuttaa vesivahingon, jos hana on auki.

Lieden yllä on tuuletin. Tuulettimen suodatin kannattaa puhdistaa kahden kuukauden välein.

Liesituuletin

Pidä jääkaappi puhtaana.

Puhdista uuni, liesi ja hellan levyt, jotta lika ei pääse pinttymään.

Kerran vuodessa kannattaa siirtää uunia ja puhdistaa uunin tausta.

WC ja kylpyhuone

WC:ssä on vesipiste, WC-istuin ja käsisuihku. Usein WC ja kylpyhuone ovat samassa tilassa.

Wc-altaaseen voi laittaa vain wc-paperia. Älä heitä wc-pönttöön terveyssiteitä, vaippoja, pumpulia, hiuksia, kissanhiekkaa, ruokaa tai muita jätteitä.

Jos wc-istuimen viemäri tukkeutuu, ilmoita heti huoltoyhtiöön.

Ilmoita huoltoyhtiöön, jos vesihana tai wc-pönttö vuotaa.

WC

Puhdista suihkun lattiakaivo kerran kuukaudessa.

Pesualtaan hajulukko puhdistetaan itse tarvittaessa.

Sammuta pyykinpesukone, kun lähdet kotoa.

Pidä vesihana suljettuna, kun et käytä pesukonetta. Vesiletku voi irrota ja aiheuttaa vesivahingon, jos hana on auki.

Viemäri

Jos asunnossasi on sauna, pidä se siistinä. Saunan lämmittäminen kuluttaa paljon sähköä.

Kiukaalle ei pidä laittaa muuta kuin löylyvettä. Saunassa ei saa kuivata pyykkiä eikä sitä pidä käyttää varastona.

Sauan ja kylpyhuone

Parveke

Parveke on pidettävä puhtaana. Talvella parveke on puhdistettava lumesta.

Parvekkeella olevat vedenpoistoaukot on pidettävä puhtaana.

Parvekkeella voi kuivattaa pyykkiä. Pidä pyykit telineessä parvekkeen sisäpuolella.

Mattojen tai muiden tekstiilien tomuttaminen ja tuuletus tehdään pihalla.

Yhteiset tilat, porrashuoneet, piha, hissi

Porraskäytävät, eteiset ja piha ovat yhteisiä tiloja. Yhteisissä tiloissa ei saa meluta tai tupakoida. Tavaroita saa säilyttää vain niille varatuissa tiloissa. Tavaroiden pitäminen käytävillä on paloturvallisuusriski. Lastenvaunuja ei saa säilyttää rappukäytävässä.

Pidä rappukäytävä siistinä.

Pidä asunnon ovi suljettuna. Tuuletus rappukäytävään on kielletty.

Porrashuone

Lasten ei pidä leikkiä hississä, rappukäytävässä tai varastossa, vaan kotona tai pihalla.

Pihalla voi olla kalusteita, istutuksia ja leikkipaikkoja lapsille. Tavaroiden tai paikkojen rikkomista ei pidä sietää. Ilmoita isännöitsijälle, jos pihalla olevia kalusteita, puita, pensaita ja kukkia on rikottu.

Piha

Varastot

Taloissa on yleensä yhteinen varasto polkupyörille ja lastenvaunuille.

Lisäksi jokaiselle asunnolle voi olla oma pieni varasto. Voit hankkia varaston oveen lukon tavaroidesi suojaksi.

Säilytä polkupyörät lukittuina pyörätelineessä tai pyörävarastossa.

Pesutupa

Pesutupa

Pesutupaan on varattava oma vuoro ennen pyykinpesua. Pesutuvan tai kuivaushuoneen käytön jälkeen on siivottava omat jäljet.

Pesuaineet ja huuhteluaineet tuodaan itse.

Kuivaushuone on tarkoitettu pyykin kuivaamiseen. Myös kuivaushuoneeseen pitää joskus varata oma vuoro.

Kuivaushuone

Sauna

Taloyhtiön saunassa käydään omalla vuorolla. Isännöitsijältä voi varata oman viikoittaisen vuoron.

Sauno vain omalla vuorollasi ja pidä pukuhuone ja muut tilat siistinä. Kuivaa pesuhuoneen lattia lähtiessäsi.

TV ja tietoliikenne

Taloyhtiössä on yhteisantenni, tai se kuuluu kaapeliverkkoon. Antennijohto kiinnitetään omaan pistokkeeseen sekä televisioon tai digiboksiin.

Kysy isännöitsijältä lupa, jos haluat parvekkeelle lisä- tai lautasantennin. Lupaa ei aina välttämättä saa.

Internetyhteyksiä on monenlaisia. Yleensä suomalaisissa taloissa on valmiiksi nopea internet. Sinun täytyy kuitenkin tehdä sopimus operaattorin kanssa. Voit kysyä vuokranantajaltasi suositusta.

Jätteet ja kierrätys

Roskapusseja ei saa säilyttää parvekkeella tai rappukäytävällä edes väliaikaisesti.

Talousjätteet ja muut roskat on vietävä pihalla oleviin roska-astioihin. Roskat pitää lajitella roska-astioiden mukaan. Taloyhtiön pihalla on omat astiat paperille, kartongille ja biojätteille. Lisäksi muoville, lasille ja metallille voi olla omat jäteastiansa.

Älä laita viemäriin ruokaöljyä tai ruuantähteitä, sillä ne tukkivat viemärin.

Biojätteeseen laitetaan maatuva jäte, kuten kahvin ja teen purut, talouspaperi, hedelmien kuoret ja niin edelleen.

Jätepaperia ovat vanhat lehdet, mainokset ja muu paperijäte.

Kartonkijätteeseen lajitellaan puhtaat maito- ja mehupurkit, pahvi, paperipussit ja kartonkipakkaukset.

Metallijätettä ovat kaikki kotitalouden metalliesineet tai pakkaukset. Lasinkeräykseen voi laittaa lasitavaraa. Tyhjät pullot voi palauttaa kauppoihin. Niistä saa rahaa.

Laita ruokaöljy suljetussa astiassa sekajätteeseen ja kiinteä rasva biojätteeseen.

Laita vanhentunut ruoka biojätteeseen.

Älä jätä huonekaluja tai sähkölaitteita pihalle tai roskakatokseen. Ne on vietävä kierrätykseen tai kaatopaikalle.

Laita jätteet jo kotona eri astioihin ja vie jätteet niille tarkoitettuihin jäteastioihin.

Paristot, loisteputket, kemikaalit ovat ongelmajätettä ja ne tulee viedä niille varattuihin keräyspisteisiin tai jäteasemalle.

Korjaukset

Asuntoa ei saa remontoida, eikä korjauksia saa tehdä ilman vuokranantajan lupaa. Vuokra-asuntojen kunnossapidosta vastaa vuokranantaja, pienemmistä huoltotöistä vastaa huoltoyhtiö tai isännöitsijä.

Jos haluat maalata tai muuten remontoida asuntoa, kysy ensin lupa isännöitsijältä. Vuokra-asuntoa saa korjata vain vuokranantajan luvalla.

Autopaikka

Joihinkin asuntoihin kuuluu autopaikka tai sen voi vuokrata erikseen. Sopimus tehdään kirjallisesti. Autopaikan vuokra maksetaan asunnon vuokran yhteydessä.

Autojen pysäköinti on sallittu vain niille varatuille paikoille. Väärin pysäköimisestä voi saada sakot.

Kovalla pakkasella auton voi kytkeä lämpötolppaan. Lämpötolppa tulee pitää lukittuna.

Lämpötolppa

Matkat ja vieraat

Jos matkustat yli kahdeksi kuukaudeksi ulkomaille, ilmoita siitä isännöitsijälle. Vuokra on maksettava myös matkan ajalta.

Jos luonasi on vieraita, heidän on noudatettava samoja järjestyssääntöjä kuin muidenkin. Jos vieraasi viipyy kahta viikkoa pidempään, on heistä ilmoitettava isännöitsijälle.

Tuholaiset

Joskus asunnoissa tai taloyhtiön tiloissa voi esiintyä asumista haittaavia tuholaisia ja hyönteisiä. Tuholaiset voivat aiheuttaa terveysongelmia, vaurioittaa asunnon tekstiilejä tai jopa taloyhtiön rakenteita. Joskus tuholaisten hävittäminen edellyttää jopa koko rakennuksen myrkyttämistä.

Tuholaiset kannattaa siis ottaa vakavasti. Jos havaitset niitä, ota yhteyttä huoltoyhtiöön. Voit ennaltaehkäistä tuholaisia säännöllisellä siivouksella, pitämällä huolta puhtaudesta ja viemällä jätteet pois asunnosta.