Tontit
Kaupunki tarjoaa vuosittain haettavaksi
- pientalotontteja 1-2 kertaa vuodessa
- rivi- ja kerrostalotontteja yhtiömuotoiseen rakentamiseen 1 - 2 kertaa vuodessa.
Lisäksi asuntotontteja on haettavana jatkuvassa haussa. Tampereen kaupungin kaikki pientalotontit sekä yhtiömuotoiset tontit ovat haettavissa myös ryhmärakennuttamiseen.
Lisäksi tontteja tarjotaan haettavaksi suunnittelukilpailuiden kautta.
Vuokrasopimusten uusiminen
Asuntotonttien vuokrasopimusten uusiminen
Rivi- ja kerrostalotonttihaku avoinna 1. - 30.6.2021
Kaupunki tarjoaa haettavaksi asuinkerros-, rivitalo- yms. tontteja yhtiömuotoiseen asuinrakentamiseen Hatanpään, Hervantajärven, Kalevan, Koivistonkylän (Ilokkaanpuisto), Ojalan, Santalahden ja Vuoreksen kaupunginosista.
Hakuaika on 1.6.2021 – 30.6.2021. Hakemukset pitää olla jätettynä 30.6.2021 klo 15.45 mennessä. Lisätietoja haettavista tonteista sekä hakemisesta:
Vuokrasopimusten uusiminen
Asuntotonttien vuokrasopimusten uusiminen
Yritystontteja on tarjolla eri puolilla kaupunkia ja ne luovutetaan hakijoille pääasiassa neuvottelumenettelyillä. Osa tonteista (tonttialueista) on ns. ohjeellisia tontteja, joiden kokoa ja muotoa on mahdollista räätälöidä yrityksen tarpeiden mukaan.
Tampereen kaupunki järjestää arkkitehtuuri- ja tontinluovutuskilpailuita yhtenä kaupunkisuunnittelun ja kaupungin kehittämisen keinona.
Täydennysrakentaminen hankkeena
Ryhmärakennuttaminen
Rasitteet
Asunto- ja maapolitiikan linjaukset
Asunto- ja maapolitiikan linjauksilla suunnitellaan pitkäjänteisesti kaupungin maankäyttöä ja rakentamista sekä varmistetaan väestönkasvun edellyttämä asuntorakentaminen, asuntotuotannon kilpailun syntyminen, asumisen monipuolisuus ja kohtuuhintaisuus. Lisäksi linjauksilla ja siihen liittyvillä toimenpiteillä turvataan kaupungille aiheutuvien investointien kannattavuus sekä yhdyskuntarakentamisen kustannusten optimointi.
Asunto- ja maapolitiikkaa toteutetaan yhteistyössä kaupungin muiden palvelualueiden ja yksiköiden kanssa sekä kaupunkikonserniin kuuluvien asuntoyhteisöjen kanssa. Lisäksi asuntopolitiikan toteuttamisessa on keskeistä yhteistyö rakennuttajien, rakennusliikkeiden ja asuntoihin investoivien tahojen sekä kolmannen sektorin toimijoiden kanssa.
Yhtiömuotoisten tonttien tonttihakuohjelmointi tehdään viisivuotiskaudeksi, mutta sitä tarkistetaan vuosittain. Ohjelmointi perustuu asemakaavoitusohjelmaan ja siinä esitetään kunakin vuonna yleiseen tonttihakuun ja erilaisiin kilpailuihin haettavaksi tuleva rakennusoikeuden määrä sekä kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon haettavaksi laitettavan rakennusoikeuden osuus.
Kuntalain mukaan kaupungin tulee luovuttaa tontit markkinahintaan. Selvityksellä osoitetaan tonttien pääoma-arvojen markkinahintaisuus.
Raportissa ja kartassa esitettyjä arvioita ei voida kuitenkaan suoraan käyttää esimerkiksi yksittäisten kohteiden kauppaa varten. Selvityksen laati Newsec Advisory Valuation Oy.
Asiakaspalvelu ajanvarauksella Frenckellinaukio 2 B