Tontit
Kaupunki tarjoaa vuosittain haettavaksi
- pientalotontteja 1-2 kertaa vuodessa
- rivi- ja kerrostalotontteja yhtiömuotoiseen rakentamiseen 1 - 2 kertaa vuodessa.
Lisäksi asuntotontteja on haettavana jatkuvassa haussa. Tampereen kaupungin kaikki pientalotontit sekä yhtiömuotoiset tontit ovat haettavissa myös ryhmärakennuttamiseen.
Ajankohtaista
Kaupunki siirtyy 1.1.2019 alkaen asuntotonttien vuokralaskutuksessa neljään laskutusjaksoon.
Laskutusjaksot ovat seuraavat:
- 1.1. - 31.3 (eräpäivä 31.3.)
- 1.4. - 30.6. (eräpäivä 30.6.)
- 1.7. - 30.9. (eräpäivä 30.9.)
- 1.10. - 31.12. (eräpäivä 31.12.).
Laskut lähtevät asiakkaille hyvissä ajoin eräpäivää edeltävän kuukauden puolessa välissä.
Tonttihaut järjestetään vuosittain keväällä ja/tai syksyllä. Osa tonttihauissa vapaaksi jääneistä tonteista on siirretty jatkuvaan hakuun. Tontit ja tiedot jatkuvan haun hakumenettelystä löytyvät sivulta jatkuvassa haussa olevat tontit
.
puhelin 040 801 6777
Asunto- ja maapolitiikan linjaukset
Asunto- ja maapolitiikan linjauksilla suunnitellaan pitkäjänteisesti kaupungin maankäyttöä ja rakentamista sekä varmistetaan väestönkasvun edellyttämä asuntorakentaminen, asuntotuotannon kilpailun syntyminen, asumisen monipuolisuus ja kohtuuhintaisuus. Lisäksi linjauksilla ja siihen liittyvillä toimenpiteillä turvataan kaupungille aiheutuvien investointien kannattavuus sekä yhdyskuntarakentamisen kustannusten optimointi.
Asunto- ja maapolitiikkaa toteutetaan yhteistyössä kaupungin muiden palvelualueiden ja yksiköiden kanssa sekä kaupunkikonserniin kuuluvien asuntoyhteisöjen kanssa. Lisäksi asuntopolitiikan toteuttamisessa on keskeistä yhteistyö rakennuttajien, rakennusliikkeiden ja asuntoihin investoivien tahojen sekä kolmannen sektorin toimijoiden kanssa.
Tonttihakuohjelmointi
Yhtiömuotoisten tonttien tonttihakuohjelmointi tehdään viisivuotiskaudeksi, mutta sitä tarkistetaan vuosittain. Ohjelmointi perustuu asemakaavoitusohjelmaan ja siinä esitetään kunakin vuonna yleiseen tonttihakuun ja erilaisiin kilpailuihin haettavaksi tuleva rakennusoikeuden määrä sekä kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon haettavaksi laitettavan rakennusoikeuden osuus.
Asuintonttien vyöhykehintaselvitys
Tampereen kaupunki teetti vuonna 2018 selvityksen asuinkerrostalo- ja asuinrivitalotonttien markkinaperusteisista hintavyöhykkeistä Tampereen olemassa oleville asemakaavoitetuille alueille sekä vuosien 2017-2026 aikana kaavoitettaville merkittäville asuntotuotantoalueille. Hankkeessa arviointiin alueiden velaton markkinahinta, joka vastaa sisällön osalta määriteltyä markkina-arvoa.
Selvitys osoittaa, että osalla alueista markkinahinnan nousu on ollut todella nopeaa; etenkin keskustan läheisyydessä sekä raitiotien vaikutusalueella markkinahinnat ovat nousseet paikoin huomattavasti vuodesta 2016.
Raportissa ja kartassa esitettyjä arvioita ei voida kuitenkaan suoraan käyttää esimerkiksi yksittäisten kohteiden kauppaa varten. Selvityksen laati Newsec Valuation Oy.