Siirry sisältöön

Kalevan alueelta 7 tonttia vuokralle asunto- ja kiinteistöyhtiöille

Julkaistu 17.6.2020 18.56

Tampereen kaupunki vuokraa useita tontteja rakennettavaksi alueelta, joka kuuluu pääosin Kalevan, osittain Kalevanrinteen ja myös Kissanmaan kaupunginosaan. Sammonkadun ja Hervannan valtaväylän rajaamalla alueella ovat muiden muassa Iskun ja Tampere Areenan tontit sekä katu-, virkistys- ja suojaviheraluetta.

SRV Rakennus Oy ja Pohjola Rakennus Oy ovat pyytäneet saada vuokrata pitkäaikaisella, 60 vuoden, maanvuokrasopimuksella tontteja alueelta. Tonttien vuokraamisesta päätettiin 17.6.2020 asunto- ja kiinteistölautakunnassa.

Kaupunki vuokraa alueelta asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden lukuun kaikkiaan 7 tonttia, joiden yhteenlaskettu rakennusoikeus on 21 900 kerrosneliömetriä. Myöhemmin alueelta on tulossa vielä lisää tontteja rakennettavaksi. Jo aiemmin samalta alueelta on vuokrattu Pohjola Rakennus Oy:lle tontteja, joiden rakennusoikeus on yhteensä 8000 kerrosneliömetriä.

– Hienoa, että Kalevan täydennysrakentaminen ratikkareitin keskeisellä kohdalla etenee. Lautakunta pitää tärkeänä, että alueelle ohjataan toteutettavaksi myös perheasuntoja monipuolisen asuntojakauman varmistamiseksi, kertoo apulaispormestari Jaakko Stenhäll.

Aloitteen alueen asemakaavan muutokselle ovat tehneet Tampereen kaupunki sekä Iskun liikerakennuksen tontin vuokraoikeuden haltija Intrio Oy, joka on tehnyt tonttinsa kehittämistä koskevan esisopimuksen SRV Rakennus Oy:n kanssa. Lisäksi asemakaavamuutosta on hakenut Tampere Areenan liikuntahallin tontin vuokraoikeuden haltija Kiinteistöosakeyhtiö Tampereen Kotikenttä, joka on tehnyt tonttinsa kehittämistä koskevan esisopimuksen Pohjola Rakennus Oy Suomen kanssa.

Asemakaavamuutoksen perusteella on muodostunut muun muassa kortteleita, joihin voi rakentaa omistus- ja vuokra-asuntoja sekä liike- ja toimistotiloja sekä liikerakennusten kortteli, johon voi sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön. Tonteille tulee monipuolista asuntotuotantoa, ja asuntorakennusoikeuden kerrosalasta 1/3 tulisi olla perheasuntoja.

Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueella Tiilikentänpolku 2 -tontilla on rakennusoikeutta 3 000 kerrosneliömetriä (k-m2). Alueen sijainnin, tontin pinta-alan, rakennusoikeuden ja muiden hinnoitteluun vaikuttavien tekijöiden perusteella tontin tämänhetkinen vuosivuokra on 79 440 euroa. Tiilikentänpolku 4 -tontilla on rakennusoikeutta 4 800 k-m2 ja vuosivuokra 127 104 euroa.

Alamummo 1/Tiilikentänpolku 6 -tontin rakennusoikeus on 3 200 k-m2 ja vuosivuokra 84 736 euroa. Tiilikentänpolku 8 -tontilla rakennusoikeutta on 3 300 k-m2 ja vuosivuokra 87 384 euroa. Alamummo 2/Tiilikentänpolku 10 -tontin rakennusoikeus on 3 200 k-m2 ja vuosivuokra 84 736 euroa.

Jäähallinkaari 18 -tontilla on rakennusoikeutta 3 900 k-m2. Tontille voi rakentaa enintään kaksitoistakerroksisia rakennuksia. Vuosivuokra on 103 272 euroa. Asuinkerrostalojen korttelialueella olevalla Ylämummo 3 -tontilla on rakennusoikeutta 3 500 k-m2. Tontin vuosivuokra on 92 680 euroa.


Lisätietoja

Apulaispormestari
Jaakko Stenhäll
puhelin 045 137 8505
sähköposti [email protected]

Kiinteistöjohtaja
Virpi Ekholm
puhelin 0400 205 044
sähköposti [email protected]


Teksti Raija Lindell