Siirry sisältöön

Asunnon hakeminen ja muuttaminen

Asunnon etsiminen

Kun olet saanut oleskeluluvan ja henkilötunnuksen, voit hakea asuntoa.

Tampereella asuntoa voi hakea Asuntotorilla (linkki alla).

Asuntotorilla voit täyttää eri vuokranantajien hakulomakkeita. Voit myös täyttää hakemuksen ja lähettää sen eri asuntoyhtiöiden internetsivuilla.

Voit etsiä myös yksityisen vuokra-asunnon. Yksityisiä vuokra-asuntoja voi löytää lehti-ilmoitusten avulla tai internetistä.

Suomessa on myös omistusasuntoja. Asunnon voi ostaa säästetyillä rahoilla tai pankkilainalla.

Asumisoikeusasunto on asunto, jonka arvosta maksetaan osa. Lisäksi maksetaan käyttövastike joka kuukausi.

Sopiva asunto: millainen asunto ja mistä

Mieti, millaisen asunnon tarvitset. Millaiseen asuntoon sinulla on varaa? Paljonko tilaa tarvitset?

Kaupunkien keskustoissa asunnot ovat kalliimpia kuin kauempana keskustasta. Tampereen kaupungin joukkoliikenteen linja-autot kulkevat hyvin myös keskustan ulkopuolelle.

Keskustan ulkopuoleltakin löytyy kauppoja ja muita tarvittavia palveluja.

Vuokrasopimus

Vuokralainen ja asunnon omistaja tekevät asumisesta kirjallisen sopimuksen. Asuntojen vuokrausta säätelee huoneenvuokralaki.

Sopimuksessa lukee, minkä ajan sopimus on voimassa. Sopimuksessa lukee myös, paljonko vuokraa täytyy maksaa, sekä se, millä perusteella vuokranantaja pystyy nostamaan vuokraa.

Vuokra täytyy maksaa joka kuukausi ajoissa. Sopimuksessa lukee vuokranmaksupäivä. Vuokra maksetaan aina eräpäivään mennessä vuokranantajan pankkitilille.

Huoneisto vuokrataan siinä kunnossa, jossa se on vuokrasopimuksen tekohetkellä.

Asunnon omistaja voi pyytää sinua maksamaan vuokravakuuden. Se on takuuna siitä, että maksat vuokran ajallaan ja että pidät asunnosta hyvää huolta.

Vuokravakuus voi olla 1-3 kuukauden vuokraa vastaava määrä. Saat vuokravakuuden takaisin, kun muutat asunnosta pois, mikäli asumisessa ei ole ilmennyt ongelmia ja asunto on hyvässä kunnossa.

Vuokrasopimuksen irtisanominen

Sopimuksen irtisanominen tarkoittaa sopimuksen lopettamista.

Vuokralainen voi irtisanoa asunnon vuokrasopimuksen yhden kuukauden irtisanomisajalla.

Vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen kolmen kuukauden irtisanomisajalla, jos vuokralainen on asunut asunnossa vähemmän kuin yhden vuoden.

Vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen kuuden kuukauden irtisanomisajalla, jos vuokralainen on asunut asunnossa enemmän kuin vuoden.

Muuttamisen muistilista

Tee sähkösopimus uuteen osoitteeseen soittamalla sähköyhtiöön.

Sopimuksen voi tehdä myös internetissä.

Tee muuttoilmoitus viimeistään viikon kuluessa muutosta. Sen voi tehdä myös ennen muuttoa. Ilmoituksen voi tehdä internetissä (linkki alla). Muuttoilmoitus on tehtävä aina, kun muuttaa. Muuttoilmoitukseen merkitään kaikki muuttavat perheenjäsenet.

Muuttoilmoituksen voi tehdä myös paperisella lomakkeella. Lomakkeita saa postista ja Kelasta.

Muista ilmoittaa uusi osoite myös pankkiin, vakuutusyhtiöön ja kaikille muille, jotka tietoa tarvitsevat.

Olet vastuussa siitä, että sinulle osoitetut laskut päätyvät oikeaan osoitteeseen ja ne maksetaan ajoissa.

Ilmoita isännöitsijälle ja huoltoyhtiölle muutostasi. Yhteystiedot löytyvät porraskäytävän ilmoitustaulusta.

Tee uuteen kotiisi kuntotarkastus. Kuntotarkastuksessa voit merkitä paperille asunnon mahdolliset viat ja puutteet, ja ilmoittaa niistä isännöitsijälle. Viat ja puutteet voi myös valokuvata. Samalla varmistat, ettet itse joudu vioista vastuuseen.

Hanki kotivakuutus.

Kun vaihdat asuntoa, muista irtisanoa vuokrasopimuksesi ajoissa.

Huolehdi myös sähkösopimuksesi ja mahdollisen internetsopimuksesi irtisanomisesta ja siirtämisestä. Tee muuttoilmoitus. Palauta avaimet.

Jos muutat toiseen maahan, ilmoita uusi asuinmaasi Digi- ja väestötietovirastoon.

Muista siivota vanha asuntosi ja palauttaa kaikki sen avaimet.

Vuokravakuus palautetaan, kun asunto on kunnossa, avaimet palautettu ja vuokrat on maksettu koko asumisen ajalta.