Kiinteistönmuodostus ja kaupanvahvistukset
Tonttijaot, kiinteistötoimitukset ja kaupanvahvistukset ovat osa maanomistajille keskeisiä palveluja mm. tontin jakamistapauksessa.
Tonttijaot ja kiinteistötoimitukset
Tonttijaot
Maanomistajan pyynnöstä laaditaan tonttijakoja asemakaavan edellyttämään tarkoitukseen.
Ulkoinen linkkiVireilläolevat ja hyväksytyt tonttijaot
Tontin lohkomiset
Muodostetaan hakemuksesta rakennus-,
lainhuuto- ja kiinnityskelpoisia tonttikiinteistöjä. Lohkomistoimituksen
yhteydessä voidaan perustaa myös rasitteita.
Tontti voidaan lohkoa voimassa olevan tonttijaon mukaisesti. Mikäli tontti halutaan lohkoa muulla tavalla kuin voimassa olevan tonttijaon mukaisena, tulee selvittää ensin edellytykset tonttijaon muuttamiselle ennen tontin lohkomisen hakemista.
Rasitetoimitukset
Erillinen toimitus, jossa käsitellään kiinteistöjen välisiä rasitteita.
Kiinteistönmääritys (rajankäyntitoimitukset)
Esimerkiksi rajanpaikan määrittäminen.
Yleisen alueen lohkomiset
Yleisten alueiden lohkominen, esimerkiksi katu- tai puistokiinteistöjen muodostamiseksi.
Tontin rekisteröinti ilman toimitusta / kiinteistöjen yhdistäminen
Esimerkiksi
hallinnollisesti tontin numeron muutos, tilan muuttaminen tontiksi tai
kiinteistöjen yhdistäminen kiinteistörekisterin pitäjän päätöksellä.
Sähköinen asiointi kiinteistötoimituksissa
Tonttijakoa ja kiinteistötoimitusta voi hakea sähköisesti hyödyntäen valtakunnallisen kiinteistörekisterin tietoja (palvelun tuottajana Maanmittauslaitos). Tällöin hakemus toimitetaan eteenpäin alueella kiinteistörekisteriä pitävälle taholle (kunta tai Maanmittauslaitos). Hakemuksen lähettämisen jälkeen saat hakemustiedot ilmoittamaasi sähköpostiosoitteeseen. Muita toimenpiteitä ei tarvita vaan seuraava yhteydenotto tapahtuu toimituksen suorittavan tahon toimesta.
Mikäli kiinteistöllä on useita omistajia, palvelun nopeuttamiseksi voitte ilmoittaa muiden omistajien ja/tai haltijoiden nimen, puhelinnumeron ja sähköpostiosoitteen hakemuksen lisätietoja kenttään.
Hinnoittelu määräytyy palvelua tuottavan tahon (MML tai kunta) hinnaston mukaisesti.
Ulkoinen linkkiMaanmittauslaitoksen asiointipalvelu kiinteistötoimitusten hakemiseen
Ulkoinen linkkiOhjevideo Maanmittauslaitoksen asiointipalvelun käytöstä
Kaupanvahvistukset
Julkinen kaupanvahvistus
Kaupanvahvistus
julkisella kaupanvahvistajalla on osa kiinteistön luovutusta (mm.
kauppa, lahja, vaihto), jossa luovutus vahvistetaan kaikkien
luovutuskirjan allekirjoittajien läsnäollessa. Kaupanvahvistus on
edellytys saannon vahvistamiseksi ja siten lainhuudon myöntämiseksi,
jossa kaupanvahvistaja tekee ilmoituksen kiinteistökaupasta
Maanmittauslaitokselle. Myös kiinteistökauppaa koskeva esisopimus
vaatii kaupanvahvistajan todistuksen.
Kaupanvahvistajina ja lisätietojen antajina toimivat seuraavat henkilöt:
Sähköpostiosoitteet ovat muotoa etunimi.sukunimi(at)tampere.fi.
Kaupanvahvistajat voivat vahvistaa kauppoja koko maan alueelta. Kaupanvahvistuksesta peritään lakisääteinen palkkio (120 €).
Maankäyttöön liittyvien suunnitelmien valmistelussa ja erilaisten lupien myöntämisen yhteydessä joudutaan selvittämään hankkeen osallisia.
Alla olevan linkin kautta aukeavalla lomakkeella voit tilata tiedot Tampereen kaupungin alueella olevan kiinteän omaisuuden omistajista ja Tampereen kaupungin omistamien kiinteistöjen vuokraoikeuden haltijoista.
Ulkoinen linkkiOmistajaselvitysten tilaaminen
Annathan palautetta kiinteistönmuodostuspalveluista (lyhyt kahden kohdan kysely):