Yleisötilaisuus

Pispalan asemakaavan uudistamisen II-vaiheen asemakaavan nro 8309 Kaavoittajien päivystystilaisuus pidetään keskiviikkona 20.2.2019 klo 14–18 Rakennuskulttuurikeskus Piirulla, os. Uittajankatu 10.

Tilaisuudessa on mahdollista keskustella kaavoittajan kanssa omaa tonttia koskevista kysymyksistä. Tervetuloa!

Ehdotusvaiheen aineistoa Pispalan kirjastolla

Kaavan 8309 ehdotusvaiheen materiaali on nähtävillä Palvelupiste Frenckellin ja internetin lisäksi tiistaista 5.2. lähtien myös Pispalan kirjastoyhdistyksen kirjastolla, os. Pispalan valtatie 21. Aukioloajat: Ma Ti Pe 13-18, Ke To 13-19, La Su suljettu.

Pispalan II-vaiheen kaavaehdotuksista toinen nähtävillä, toinen palautettiin valmisteluun

Yhdyskuntalautakunta on 15.1.2019 asettanut Pispalan II-kaavavaiheen asemakaavaehdotuksen nro 8309 nähtäville. Kaavakartta oheismateriaaleineen ja asemakaavan selostus on nähtävänä 17.1.–4.3.2019.

Yhdyskuntalautakunta on 29.1.2019 palauttanut kaavan nro 8310 uudelleen valmisteltavaksi.

Kaavan 8309 ratkaisu:

Ehdotusvaiheessa on kaavan nro 8309 tonttitehokkuuden suhteen tehty viranomaispalautteen ja kaavoituksen harkinnan perusteella tontti- tai korttelikohtaisia muutoksia perustuen suojelutavoitteisiin, käyttötarkoitukseen ja kaupunkikuvallisiin syihin. Alueella on useita tontteja, joille ei voida sijoittaa jäljellä olevaa rakennusoikeutta kaavan kulttuuriympäristön suojelun tavoitteita ohittamatta. Rakennusoikeudet kerrosalaneliömetreinä alueen asuintonteilla vastaavat tonttitehokkuuksia e = 0,3–0,5. Tonttitehokkuusluvun säilyessä valtaosalla tonteista ennallaan ja koska suurella osalla pientalotonteista on rakennusoikeutta kerrosalaneliömetreinä käyttämättä, on uusien pientalojen määrä muodostuvia tontteja huomattavasti suurempi. Kaava-alueelle muodostuu noin 45 uuden asuinrakennuksen rakennuspaikkaa.

Ehdotusvaiheessa on tarkistettu kaavaratkaisuja liittyen mm. täydennysrakentamisen määrään ja sijaintiin, käyttötarkoitus- ja suojelumerkintöihin, pysäköintialueisiin, asuintonttien ja virkistysalueiden melu- ja tärinäsuojaukseen, ilmanlaatuun sekä pilaantuneeseen maaperään. Muinaisjäännösrajausten laajuutta on tarkennettu arkeologisten lisäselvitysten pohjalta. Rakentamistapaohjetta ja selostusta on täydennetty.

Yhteystiedot:
Minna Kiviluoto (kaava 8310)
p. 040 801 6951
[email protected]

Sari Pietilä (kaava 8309)
p. 040 806 2699
[email protected]

Uutiskirjeen tilaaminen

Kaavoituksen etenemisestä ja järjestettävistä tilaisuuksista tiedotetaan näillä sivuilla sekä Uutiskirjeessä, jonka voit halutessasi tilata sähköpostiisi.

Rakennuskiellot

II-kaavavaiheen kaava-alueiden 8309 ja 8310 rakennuskieltoa on jatkettu 20.2.2020 asti.

Rakennuskieltoa voidaan pidentää kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi kaksi vuotta kerrallaan. III vaiheen asemakaavoitusta ei ole tällä hetkellä vielä ohjelmoitu.