Tonttihakuohjelmointi
Tonttihakuohjelmointi kertoo alueet, joilta Tampereen kaupunki luovuttaa kerrostalo-, rivitalo- sekä muita yhtiömuotoisia asuntotontteja lähitulevaisuudessa. Lisäksi vuosittain päivitettävässä ohjelmoinnissa kerrotaan asuntotuotannon tavoitteista viiden vuoden tähtäimellä.
Ohjelmointi perustuu vuosittain laadittavaan asemakaavoitusohjelmaan ja arvioituun yhdyskuntarakentamisen aikatauluun luovutettavaksi tarkoitetuilla alueilla. Kilpailut ja niiden tavoitteet tarkentuvat suunnittelun edetessä.
Tampereella tontinluovutuksen tavoitteena on:
- Varmistaa monipuolinen asuntojakauma. Pienasuntoihin painottuva rakentaminen ei ole tavoitteiden mukaista.
- Taata riittävä kohtuuhintainen asuntotuotanto.
- Touteuttaa Hiilineutraali Tampere 2030 tiekartan toimenpiteitä ja tavoitteita. Näitä ovat hiilijalan- ja hiilikädenjälkiarviointi, nollaenergiarakentaminen, kestävän ja älykkään rakentamisen teemat, puurakentaminen ja hajautettujen energiajärjestelmien pilotointi.
Tonttihakuohjelmointi 2023–2027
Vuosien 2023–2027 aikana kaupungin tavoitteena on asettaa haettavaksi vuosittain noin 127 000–217 000 kerrosneliömetriä asuinrakennusoikeutta. Tähän määrään ei sisälly Hiedanranta, sillä alueen tonttien luovutuksesta vastaa Hiedanrannan Kehitys Oy.
Ohjelmoinnista ilmenee avoimeen tonttihakuun ja erilaisiin kilpailuihin haettavaksi tuleva rakennusoikeuden määrä ja kohtuuhintaisen asuntotuotannon suuntaviivat.
Suuria tai muuten merkittäviä luovutuksia ohjelmointikauden aikana ovat muun muassa:
- Eniten tontinluovutuksia Lahdesjärven Västinginmäen, Viinikanlahden sekä Ruotulan alueilla
- Keskusta-alueella Eteläpuiston, taidemuseon sekä asemakeskuksen eri vaiheiden kilpailut.
- Muita kohteita muun muassa Hervannan ja Ikurin täydennysrakennuskohteet sekä Peltolammin hyvinvointikeskuksen sekä Lapinniemen Koukkuniemen alueet monimuotoisen asumisen kohteina.
- Tulevia erikoiskilpailuja tai konseptihakuja: energiatalo/-kortteli, älykäs talo, kaupunkivihreä talo ja yhteiskäyttötalo